Zocherstraat 43, 3067 AS ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Zocherstraat 43 ROTTERDAM

Rotterdam

Zocherstraat 43

€ 285.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

*** NIEUW IN DE VERKOOP ***
Prachtig instapklaar appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer. Zodra je binnenstapt, voel je de warme en uitnodigende sfeer van deze woning. De lichte woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl de keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een apart werkblad. Aan de achterzijde is nog een zonnig balkon op het westen. Op de begane grond is nog een eigen, ruime berging aanwezig van circa 16 m2. Kortom, dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een stijlvolle afwerking!

CENTRALE LOCATIE
Het appartement is gelegen in het Lage Land. Een fijne woonlocatie een winkelcentrum naast de deur waar elke vrijdag een lokale markt is, tevens winkelcentrum Alexandrium, het Kralingse Bos, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij.

INDELING
Vanuit de trapopgang komt u aan in de hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m2 en 8 m2. Vanuit de tweede slaapkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon van 4 m2. Aan de andere zijde is nog een slaapkamer van ca. 7 m2. In de hal is nog separaat een toilet met fontein. Middels een schuifdeur aan het einde van de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer en keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en oven. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken, welke voorzien is van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Afgelopen jaren hebben wij met veel plezier in het huis en de wijk het Lage Land gewoond. We hebben vooral genoten van de ruime woonkamer met keuken. De locatie hebben wij als ideaal ervaren door het Alexandrium, het Kralingse bos en het centrum van Rotterdam in de buurt. Wij hopen dat de volgende bewoners net zo veel gaan genieten van het huis als wij hebben gedaan.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte: 73 m2;
- Balkon: 4 m2;
- Berging: 16 m2;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Kunststof kozijnen, behalve kozijn bij het balkon (hout);
- Centrale locatie met
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van circa €248,- per maand;
- Opkoopbescherming, dus verhuren niet mogelijk;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer