Zadkinerade 10, 2907 MB CAPELLE AAN DEN IJSSEL - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Zadkinerade 10 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Capelle Aan Den Ijssel

Zadkinerade 10

€ 259.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Dit ruime 3-kamer appartement biedt een comfortabele en praktische indeling en is ideaal gelegen. Met twee slaapkamers, een gecombineerde toilet en badkamer, een half open keuken en een balkon, heeft dit appartement alles wat je nodig hebt voor een aangenaam wooncomfort. WOONRUIMTE Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim het appartement aanvoelt. De woonkamer…

WOONRUIMTE
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim het appartement aanvoelt. De woonkamer vormt het hart van de woning, met genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een aparte eetruimte. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en geven het appartement een open en uitnodigende sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een kopje koffie of heerlijk kunt ontspannen aan het einde van de dag.

KEUKEN
De half open keuken grenst direct aan de woonkamer, wat zorgt voor een goede verbinding tussen koken en het sociale leven. Of je nu snel een maaltijd bereidt of uitgebreid aan het koken bent, je blijft altijd betrokken bij wat er in de woonkamer gebeurt. De keuken is eenvoudig maar functioneel afgewerkt, met alle basisvoorzieningen die je nodig hebt. Denk hierbij aan een kookplaat, afzuigkap, voldoende kastruimte en een handige plek voor een koelkast en vaatwasser.

SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor mensen die bijvoorbeeld een extra werkkamer of logeerkamer nodig hebben. De slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau of andere meubels. Door de rustige ligging van de slaapkamers zijn deze ideale plekken om tot rust te komen.

BADKAMER EN TOILET
Een praktisch aspect van dit appartement is dat de badkamer en het toilet zijn samengevoegd, wat ruimtebesparend werkt. De badkamer is netjes afgewerkt, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hoewel de afwerking eenvoudig is, is alles goed onderhouden en klaar voor gebruik. De praktische indeling zorgt ervoor dat de ruimte optimaal benut wordt, zonder dat het benauwend aanvoelt.

BALKON
Het balkon is een fijne toevoeging aan dit appartement. Het biedt een plek om buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht zonder je huis te verlaten. Hier kun je bijvoorbeeld planten neerzetten, een zitje creëren of gewoon genieten van het uitzicht.

LIGGING
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Op loopafstand vind je diverse winkels, waardoor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. Ook het treinstation ligt om de hoek, wat ideaal is voor mensen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer of regelmatig met de trein reizen. Dit maakt de locatie perfect voor wie graag in een levendige buurt woont, maar toch rust zoekt in huis.

CONCLUSIE
Dit appartement is een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en een gunstige ligging. Met drie slaapkamers, een praktische badkamer, een half open keuken en een fijn balkon biedt het alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De nette maar eenvoudige afwerking maakt het appartement direct klaar voor bewoning, terwijl de ligging nabij winkels en het treinstation zorgt voor optimaal woonplezier.

BIJZONDERHEDEN:
- Perfecte locatie
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (gasloos dus)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Privé-berging in onderbouw met verlichting
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 303,- per maand
- Energielabel ....
- Bouwjaar 1983
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer