Withuysstraat 54, 2523 GZ DEN HAAG - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Withuysstraat 54 DEN HAAG

Den Haag

Withuysstraat 54

€ 225.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

OP DE HOEK VAN DE WITHUYSSTRAAT EN DE VAN DER HOOPSTRAAT LIGT DIT LICHTE, 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT (VOORMALIG 3 KAMERS) OP DE 1E ETAGE MET LEUK UITZICHT OVER HET AAN DE VOORZIJDE GELEGEN SPORTVELD. INDELING: Open portiek met trap naar de eerste etage; entree van de woning middels hal met vaste kast en meterkast; toilet; woonkamer met suiteseparatie en 2 vaste kasten;…

OP DE HOEK VAN DE WITHUYSSTRAAT EN DE VAN DER HOOPSTRAAT LIGT DIT LICHTE, 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT (VOORMALIG 3 KAMERS) OP DE 1E ETAGE MET LEUK UITZICHT OVER HET AAN DE VOORZIJDE GELEGEN SPORTVELD.

INDELING:
Open portiek met trap naar de eerste etage; entree van de woning middels hal met vaste kast en meterkast; toilet; woonkamer met suiteseparatie en 2 vaste kasten; slaapkamer met vaste kast en toegang tot het achterbalkon; keuken met koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap, wasmachine-aansluiting en opstelplaats c.v.-ketel; badkamer met wastafel en douche.

LIGGING:
Het appartement bevindt zich in een levendige en centrale omgeving. In een paar minuten op loofafstand van diverse verbindingen openbaar vervoer. Diverse winkels en (afhaal-) restaurantjes in de nabijheid. Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg in de nabije omgeving op slechts een paar minuten rijden.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Energielabel E;
- Actieve VvE, bijdrage € 65,- per maand;
- 1/3 aandeel in de gemeenschap;
- Lichte woning;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De originele suiteseparatie met schuifdeuren is bewaard gebleven;
- Ouderdoms-/materialenclausule / "niet zelf bewoond"- clausule en "As is - Where is"-clausule van toepassing;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren
KAMERS)van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer