Willem de Rijkestraat 13, 3051 EV ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Willem de Rijkestraat 13 Rotterdam

Rotterdam

Willem de Rijkestraat 13

€ 305.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET EEN ZONNIG BALKON (ZUIDEN), EEN EXTERNE BERGING EN ENERGIELABEL A! VERKOPER AAN HET WOORD: Ik heb met veel plezier in dit appartement gewoond. Fijne medebewoners en een leuke, veilige wijk met veel voorzieningen. Het voelde als een dorpje in de stad. Op fietsafstand van het bruisende Rotterdam en op…

KEURIG ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET EEN ZONNIG BALKON (ZUIDEN), EEN EXTERNE BERGING EN ENERGIELABEL A!

VERKOPER AAN HET WOORD:
Ik heb met veel plezier in dit appartement gewoond. Fijne medebewoners en een leuke, veilige wijk met veel voorzieningen. Het voelde als een dorpje in de stad. Op fietsafstand van het bruisende Rotterdam en op loopafstand in het groen. Er zijn goede openbaar vervoer mogelijkheden. Tram, metro en treinstation in de buurt.

WELKOM IN HILLEGERSBERG-ZUID, OFTEWEL HET GEZELLIGE KLEIWEGKWARTIER
Deze wijk bruist van de charme en staat stiekem bekend als een van de meest levendige plekken in de stad. Hier vind je niet alleen een schat aan winkels, knusse cafés en smakelijke restaurants, maar ook de rust die je zoekt voor een heerlijke woonsfeer.
Sportliefhebbers zullen zich hier direct thuis voelen, met talloze sportclubs binnen handbereik. En voor gezinnen is er geen tekort aan uitstekende basisscholen en middelbare scholen, inclusief een internationale school voor de wereldburgers onder ons.
Maar dat is nog niet alles! Op loopafstand wachten er spannende avonturen op je. Vaar over de Bergse Plassen, ren langs de prachtige Rotte, organiseer een spontane picknick in het gezellige Melanchtonpark of daag je vrienden uit voor een partijtje golf op de nabijgelegen golfbaan.

En het beste van alles? Het bruisende Rotterdam Centrum ligt op slechts een korte fietstocht van 15 minuten verwijderd! Kom en ontdek het Kleiwegkwartier, waar het plezier en de spontaniteit altijd om de hoek liggen!

MODERN COMPLEX UIT 2000
U betreedt het complex uit 2000 via een entree met een centrale hal, voorzien van een bellentableau en er is een lift aanwezig. Er is een zeer actieve VvE!

RUIME WOONKAMER EN EEN ZONNIG BALKON (ZUIDEN)
De woonkamer en de open keuken staan mooi met elkaar in verbinding en heeft een totale oppervlak van ongeveer 30 vierkante meter. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, dat een prachtig vrij uitzicht biedt op het aangrenzende buurt parkje.

NETTE KEUKEN EN BADKAMER
De keuken is voorzien van een keukenblok in L-opstelling en beschikt over moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafel.

TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN WASRUIMTE
Er zijn twee ruime slaapkamers, respectievelijk ongeveer 13 en 8 vierkante meter groot. Verder is er nog een derde kamer van circa 5 vierkante meter met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 2000
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 69 m2
- Eigen berging op de begane grond
- Gemeenschappelijke tuin aanwezig
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2019)
- Lift aanwezig
- Erfpacht: afgekocht voor gehele looptijd
- Zeer actieve VvE, bijdrage: € 148,50 per maand
- Oplevering: in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 305.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 69 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2000

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2000
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 69m²
Inhoud 210m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2019
Energie einddatum 2033-05-17