Voltastraat 81, 2871 ZM SCHOONHOVEN - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Voltastraat 81 SCHOONHOVEN

Schoonhoven

Voltastraat 81

€ 419.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Sfeervolle en ruime eengezinswoning aan het water – centraal en kindvriendelijk gelegen! Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt. De woning biedt een prachtig uitzicht op het water aan de achterzijde en heeft aan de voorkant een brede groenstrook met volop parkeergelegenheid. Met 4 grote slaapkamers,…

Sfeervolle en ruime eengezinswoning aan het water – centraal en kindvriendelijk gelegen!

Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt. De woning biedt een prachtig uitzicht op het water aan de achterzijde en heeft aan de voorkant een brede groenstrook met volop parkeergelegenheid. Met 4 grote slaapkamers, een moderne keuken uit 2021 en een nieuw luxe badkamer uit 2023 is dit huis ideaal voor gezinnen!

Scholen, speelplekken en een winkelcentrum bevinden zich op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Luxe badkamer vernieuwd in 2023;
- Fraaie ligging aan het water;
- Grote nieuwe schuifpui hr++ glas;
- 4 ruime slaapkamers;
- Grotendeel kunststof kozijnen;
- Vloerverwarming gedeeltelijk;
- Dak van woning en berging vernieuwd en geïsoleerd (2022);
- Elektrische installatie vernieuwd (2020/2021);
- Keuken vernieuwd in 2021;
- Oplevering in overleg.

Indeling
BEGANE GROND
De entree biedt toegang tot een hal met een vernieuwde meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. De keuken aan de voorzijde is in 2021 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser. De keuken heeft een strakke uitstraling met witte kasten, een grijs aanrechtblad en sfeervolle inbouwspots. De woonkamer aan de tuinzijde biedt mooi zicht op de achtertuin het terras en het water. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvoer en strak afgewerkte witte wanden.

EERSTE VERDIEPING
Via een trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Door de deur bovenaan de trap blijft tocht en geluid buiten de leefruimtes. Aan de voorzijde een lichte slaapkamer met kunststof kozijnen en een moderne afwerking. In het midden verdieping bevindt zich de nieuwe badkamer, voorzien van een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, eveneens met kunststof kozijnen. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping zijn nog 2 grote kamers aanwezig die uitstekend geschikt zijn als slaap- of werkkamer. In het midden bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast voor extra opbergruimte, en er is tevens een kleine bergvliering beschikbaar.

De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een fraai terras met zicht op het water. De voortuin ligt op het westen en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De stenen berging aan de voorzijde is voorzien van elektra en water.

Een fijne woning! Nieuwsgierig kom snel kijken.

Deze woning heeft een energielabel D (dit is voor de aanpassingen aan de woning) Hierdoor is het mogelijk om € 5.000,- extra te financieren. ook kunt u € 15.000,- extra lenen voor energiebesparende maatregelen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar uw hypotheekadviseur en www.rijksoverheid.nl

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer