Voermanweg 372, 3067 JW ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Voermanweg 372 ROTTERDAM

Rotterdam

Voermanweg 372

€ 300.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een net afgewerkte 3-kamer maisonnette woning op de 4e en 5e (top) verdieping?
Met een ruim en zonnig balkon op het westen en vrij uitzicht?
Kom dan eens kijken bij dit zeer fraaie appartement welke voorzien is van een royale woonkamer, fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur, keurig nette badkamer, twee ruime slaapkamers en zowel een berging in het huis als in de onderbouw. De woning is gelegen op een centrale locatie, op steenworp afstand van het Alexandrium met zijn grote diversiteit aan winkels en horeca, en met metrostation Oosterflank aan de overkant van de straat woon je hier wel heel comfortabel. Ook uitvalswegen als A16 en A20 zijn prima en snel bereikbaar en voor ontspanning zijn het Kralingse Bos en het Bergse Bos niet ver verwijderd.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen en de liftinstallatie.

5e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de ruime inpandige berging en een slaapkamer.
Middels een trap komt u op de 4e verdieping terecht.

4e verdieping:
Hal met toegang tot de lichte ruime woonkamer en het balkon (west). De luxe open keuken is in een lichte kleurstelling en in een L-vorm opgesteld. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een groot model koelkast, vriezer met 3 lades, en combi magnetron, elektrische kookplaat met afzuiging en een vaatwasser.

De keurig nette badkamer heeft een douchecabine (gerenoveerd in 2024), wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime master bedroom.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is afgekocht tot en met 06-06-2053 en loopt tot en met 04-03-2084;
- Verwarming en wam water middels stadsverwarming;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 106,-;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel A;
- Eigen berging op de begane grond;
- Oplevering in overleg, kan snel;

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer