Vinkenlande 25, 2642 EG PIJNACKER - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Vinkenlande 25 PIJNACKER

Pijnacker

Vinkenlande 25

€ 2.650,- p/m

Contact opnemen

Omschrijving

Moderne en energiezuinige 5 kamer twee onder één kapwoning met parkeerplaats op oprit en een heerlijke zonnige achtertuin aan het water. Deze woning is gebouwd in 2020 met o.a. een warmtepomp en airconditioning en ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk "Ackerswoude" nabij het centrum van Pijnacker en op loop-/ fietsafstand van diverse (basis-)scholen en nabij natuurgebieden. Op loopafstand is metrostation Pijnacker centrum bereikbaar waardoor binnen luttele minuten het centrum van Rotterdam en Den Haag te bereiken is. Op korte afstand liggen de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning via de eigen oprit met een ruime hal; modern toilet met hangend closet en fonteintje; interne doorgang naar de ruime berging; lichte tuingerichte woonkamer voorzien van toegang tot de fraaie sfeervolle achtertuin; eetkeuken met open keukeninrichting voorzien van o.a. een koelakst, vriezer, vaatwasser, Quooker en inductie kookplaat. De achtertuin ligt aan het water en is voorzien van een loungehoek en extra berging. Via de tuin is er tevens toegang tot de stenen zijberging.

1e verdieping:
Hal: slaapkamer 1 met kast; 2e slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning en kast; moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en meubel; 3e slaapkamer aan de achterzijde; separaat toilet met hangend closet en fonteintje.

2e verdieping:
Overloop; 3e toilet met hangend closet en fonteintje; Grote zolderkamer met bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Huurwoning voor bepaalde tijd (maximaal 2 jaar)
- Energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Eigen parkeerplaats op oprit
- Voorzien van vloerverwarming
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Maximale huurperiode 2 jaar
- Gunning/toewijzing verhuur voorbehouden aan verhuurder
- Geen verhuur aan woningdelers
- Verhuurvoorwaarden van toepassing
- Oplevering per direct

Huurprijs
€ 2.650,- per maand
- inclusief warmtevoorziening van de warmtepomp- en zonne-energie installatie
- exclusief water en kosten elektra

Inkomensvoorwaarden
- Maandinkomen 3,5 a 4 maal de (bruto) huurprijs per maand
- Vast dienstverband of bepaalde tijd met een minimale restperiode van 2 jaar
- Geen betalingsachterstanden bij huidige verhuurder of hypotheekverstrekker

Waarborgsom
- 1,5x maandhuur
- Voor zelfstandigen: 3x maandhuur

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verhurende partij. Neem uw eigen NVM-makelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verhuurd
Koopsom € 2.650 p/m
Woonoppervlakte ca. 155 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 2020

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Twee onder een kapwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2020
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 155m²
Perceeloppervlakte 232m²
Inhoud 602m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Overige inpandige ruimte 15m²

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Warmtepomp
Warm water Elektrische boiler eigendom
Energie einddatum 2030-05-17