Vasteland 141, 3011 BJ ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Vasteland 141 ROTTERDAM

Rotterdam

Vasteland 141

€ 385.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Wonen in het hart van Rotterdam, aan de voet van de Erasmusbrug? Dat kan in dit prachtige 3-kamerappartement met geweldig uitzicht! VERKOPER AAN HET WOORD: "Wij wonen alweer vijf jaar met veel plezier aan het Vasteland. Toen wij destijds het uitzicht van de woning zagen waren wij meteen verkocht! Elke dag wakker worden, thuiswerken, eten en borrelen met uitzicht op de…

Wonen in het hart van Rotterdam, aan de voet van de Erasmusbrug? Dat kan in dit prachtige 3-kamerappartement met geweldig uitzicht!

VERKOPER AAN HET WOORD:
"Wij wonen alweer vijf jaar met veel plezier aan het Vasteland. Toen wij destijds het uitzicht van de woning zagen waren wij meteen verkocht! Elke dag wakker worden, thuiswerken, eten en borrelen met uitzicht op de Erasmusbrug en de Maas is prachtig. Vanaf ons balkon genieten wij van Rotterdamse evenementen zoals de start van de NN-marathon, de wereldhavendagen, het Nationale vuurwerk en nog veel meer. Er is eigenlijk altijd wel wat te zien vanuit de woning. Daarnaast is het fijn dat de Koopgoot, de Witte de Withstraat en andere uitgaansgelegenheden op loopafstand liggen. Even shoppen, een terrasje pakken of ergens iets eten is daarom altijd dichtbij en laagdrempelig.
Kortom, als je op zoek bent naar een bruisende omgeving en in het centrum van Rotterdam wil wonen is dit de ultieme plek!"

EEN LOCATIE OM VAN TE DROMEN
Stel je voor: je woont in een stijlvol, modern afgewerkt appartement op de 4e etage, midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Vanaf je eigen balkon, gericht op het zonnige zuidoosten, geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht op de Maas en de Erasmusbrug. Hier beleef je het ultieme stadsleven, waar je binnen vijf minuten te voet de gezellige eetgelegenheden van de levendige Witte de Withstraat bereikt. Dit appartement biedt je de perfecte mix van luxe, comfort en de bruisende energie van Rotterdam!

DIRECT TE BETREKKEN
Stap binnen in de heerlijk lichte woonkamer, waar de grote raampartijen je een fenomenaal uitzicht bieden op een van de meest fotogenieke plekken van de stad. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber: voorzien van een elegant stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en inductiekookplaat. De strakke badkamer, uitgevoerd in stijlvolle wit- en grijstinten, nodigt uit om te ontspannen in de inloop regendouche, terwijl het moderne wastafelmeubel met diepe lades volop opbergruimte biedt.

SLIMME INDELING
Dit appartement heeft een slimme indeling die elke vierkante meter optimaal benut. De ruime hoofdslaapkamer van 13 m² biedt volop comfort, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig te gebruiken is als logeerkamer, werkruimte of inloopkast. Het balkon aan de voorzijde biedt een uitzicht dat je keer op keer zal betoveren, met de Maas, Erasmusbrug en De Rotterdam als dagelijkse achtergrond van jouw leven in de stad. De gemeenschappelijke entree op de begane grond, voorzien van een trappenhuis en lift, zorgt ervoor dat het complex toegankelijk en comfortabel is, terwijl de externe bergruimte extra gemak biedt.

TOPLOCATIE IN DE STADSDRIEHOEK
Gelegen in de historische Stadsdriehoek, is dit appartement jouw ideale uitvalsbasis om alles te ontdekken wat Rotterdam te bieden heeft. Met hotspots zoals de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent om de hoek, geniet je dagelijks van een gevarieerd aanbod aan winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Hier woon je letterlijk te midden van alle stadsgemakken, met supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor zowel werk als ontspanning.

KENMERKEN:
- Ideale, centrale locatie in de directe omgeving van alle dagelijkse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte ca. 78 M²
- Externe bergruimte circa 6 M²
- Erfpacht afgekocht tot en met 19-08-2069
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming en centrale voorziening
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. € 141,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Zelfbewoningsplicht
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer