Van Anrooystraat 369, 2983 VJ RIDDERKERK - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Van Anrooystraat 369 RIDDERKERK

Ridderkerk

Van Anrooystraat 369

€ 279.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer vind je dit perfect onderhouden en zo te betrekken 4-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex! Dit plaatje kenmerkt zich door de fraaie afwerking en de centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een verrassend…

Starters opgelet!

In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer vind je dit perfect onderhouden en zo te betrekken 4-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex! Dit plaatje kenmerkt zich door de fraaie afwerking en de centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een verrassend ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, moderne badkamer, keuken met inbouwapparatuur en een balkon gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid tref je vanzelfsprekend de winkels aan het Dillenburgplein, openbaar vervoervoorzieningen, speeltuinen en sportgelegenheden aan. Ook vind je recreatievoorzieningen als het ''Donckse bos'' op loopafstand, scholen en kinderdagverblijven om de hoek en diverse uitvalswegen, zoals de A15 en A16, nabij.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Vanuit de entree kom je terecht in de centrale hal, vanwaar je toegang hebt tot de eigen berging in de onderbouw en de bovengelegen appartementen.

Appartement:
Middels de voordeur kom je terecht in de hal, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken in de woning. Zo vind je aan de voorzijde van de woning een tweetal slaapkamers, die beschikken over een grootte van ca. 11m2 en 10m2. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen! Grenzend aan de grotere slaapkamer vind je de woonkamer. Deze woonkamer is 25m2 groot en is, net als de rest van de woning, voorzien van een fraaie laminaatvloer en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon! Dan, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 8m2. Naast deze slaapkamer is de keuken gesitueerd. Deze moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: koel/vries-combinatie, vaatwasser, rvs spoelbak, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon. Dan zijn er nog de sanitaire voorzieningen: zowel de badkamer als de toiletruimte zijn voorzien van witte wandtegels. De badkamer is verder nog voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel! Als laatste hebben we nog het fijne balkon, dat is gelegen op het zuidwesten en daarmee een heerlijke plek in de zon!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 75m2
- Inhoud: 244m3
- Verwarming middels blokverwarming
- Isolatie: de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Er is een VvE bijdrage van €284,- per maand waarvan €45,- stookkosten
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen
- Bijzonder goed afgewerkt en zo te betrekken
- Oplevering in overleg!

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer