Stuart Millstraat 23, 3076 RL ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Stuart Millstraat 23 ROTTERDAM

Rotterdam

Stuart Millstraat 23

€ 289.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Centraal, instap klaar en ruimte Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In het áltijd mooie Rotterdam bevindt zich dit werkelijk waar keurig onderhouden 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging en zijn instap klare afwerking! Recent is het appartementencomplex…

Centraal, instap klaar en ruimte

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In het áltijd mooie Rotterdam bevindt zich dit werkelijk waar keurig onderhouden 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging en zijn instap klare afwerking!

Recent is het appartementencomplex voorzien van een algehele ‘facelift’. Hierbij zijn onder onder andere de entrees volledig vernieuwd en voorzien van mooie grote glazen schuifdeuren die op afstand bedienbaar zien middels het nieuw aangelegde video intercom systeem. Ook zijn de verlichting, trapleuningen en vloerbekleding volledig vernieuwd

De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw een bijzonder royale woonkamer, een tweetal slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een tweetal balkons! In de directe nabijheid vindt u winkelgelegenheden aan de Spinozaweg, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek, recreatie voorzieningen zoals het Spinozapark, verschillende scholen en kinderdag verblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenkasten en toegang tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de eigen berging van ca. 13m2 in de onderbouw en bovengelegen appartementen middels de trapopgang.

Appartement:
Vanuit de hal heeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken in de woning. Direct aan uw linkerhand bevindt zich de woonkamer. Deze, verrassend ruime woonkamer van ca. 35m2 is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Tevens is er vanuit hier toegang tot het eerste balkon welke is gelegen op het oosten. Tegenover de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak en opstelplaats voor de vaatwasser. Vanuit hier is er nog toegang tot het tweede balkon gelegen op het westen. Dan loopt u door naar de tweede hal met entree de slaapkamers. Je vindt hier een tweetal slaapkamers welke beschikken over een grootte van ca. 11m2 en ca. 13m2. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen. Als laatste vindt u in de tweede hal de toegang tot de badkamer. Deze, nagenoeg volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en wasmachineaansluiting!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 85m2
- Inhoud: 284m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen CV ketel (Nefit 2016)
- Er is een maandelijkse VvE bijdrage van ca. €192,50,- per maand
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen
- Werkelijk keurig afgewerkt en zo te betrekken
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer