Stationsstraat 12, 4761 BS ZEVENBERGEN - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Stationsstraat 12 ZEVENBERGEN

Zevenbergen

Stationsstraat 12

€ 675.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

PRACHTIG APPARTEMENT MET TUIN
Wilt u genieten van het comfort van een luxe appartement, maar liever geen afstand doen van uw tuin? Dit prachtige appartement in het centrum van Zevenbergen biedt u het beste van beide werelden! Dit moderne appartement uit 2019 beschikt namelijk over een riante achtertuin van circa 75 m² op het zuiden. Kenmerkend voor het appartement is het woonoppervlak van maar liefst 186 m², de per ruimte in te stellen vloerverwarming, open keuken met spoel- en kookeiland, moderne en hoogwaardige afwerking, externe garage op eigen grond, twee slaapkamers en de prachtige schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast heeft dit appartement energielabel A+!

APPARTEMENTENCOMPLEX ''DE KASTEELPOORT''
In het bruisende centrum van Zevenbergen staat dit prachtige appartementencomplex ''de Kasteelpoort''. Waar voorheen de ‘coöperatieve Boerenleenbank Zevenbergen’ stond, zijn hier nu 4 luxueuze appartementen gerealiseerd. Tevens is dit de locatie waar in een ver verleden de toegang tot het kasteel van Zevenbergen zich bevond. Het vernieuwde complex is gerealiseerd in 2019 in de Stationsstraat, een historische straat in Zevenbergen.

RUIM, LUXE EN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN
Dit appartement verwelkomt u met een ruime, lichte woonkamer en luxe woonkeuken. Via een schuifpui aan de achterzijde heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met uitzicht op de kerk. Met twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met ligbad en inloopdouche, en een aparte was- en stookruimte op één woonlaag, biedt dit appartement comfortabel en levensloopbestendig wonen.

GELEGEN IN HARTJE CENTRUM NABIJ ALLE VOORZIENINGEN
De Stationsstraat uit, over de oude markt, omgeven door authentieke panden, wandel je zo naar de recent heropende haven met diverse winkels, de supermarkt, de warme bakker en kun je lunchen in de diverse eetgelegenheden. Zevenbergen, het gemoedelijke van een dorp maar met stadse voorzieningen! Wilt u het toch buiten Zevenbergen zoeken is er op loopafstand van het appartement een treinstation met bushalte te vinden en met de auto bent u via nabije uitvalswegen en de A16/A17 zo in Breda, Roosendaal, Dordrecht of Rotterdam.

INDELING VAN HET APPARTEMENT
Via de gezamenlijke entree heeft u zowel met de lift als met een trap toegang tot uw appartement. De voordeur geeft u toegang tot uw hal. Direct bij binnenkomst in de ruime hal wordt u al verwelkomd door een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming en krijgt u een mooi beeld van de moderne afwerking. Vanuit de hal is een keurig betegelde toiletruimte te vinden met zwevend toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de slaapkamers, cv- en bergruimte, de badkamer, berging/wasruimte en de woonkamer.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de zeer ruime woonkamer van circa 78 m²! Deze lichte ruimte is voorzien van een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming en wordt extra verlicht door de grote schuifpui in de woonkamer en de prachtige kozijnen tot aan de vloer in de eetkamer. In de woonkamer geniet u tevens van het comfort van airconditioning. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de ruime achtertuin op het zuiden, waar u heerlijk in de zon kunt vertoeven. Optioneel kunt u in de woonkamer eenvoudig een derde slaapkamer creëren door het toevoegen van een extra wand, zelfs met deze mogelijke aanpassing blijft de woonkamer met zijn ruim tien meter diepte voldoende ruimte bieden voor comfortabel zitgenot. De kamer is opgedeeld in een woon- en eetkamer met als middelpunt de zeer ruime leefkeuken. De matzwarte keukenkasten, gecombineerd met een gevlekt grijs werkblad, geven een eigentijdse en strakke uitstraling. De keuken is voorzien van een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combioven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dit alles verdeeld over een prachtige wandopstelling en een zeer ruim spoel- en kookeiland met meer dan voldoende werk- en bergruimte! Naast de keuken is een extra ruimte bereikbaar, momenteel als kledingruimte ingericht maar ook geschikt als bijkeuken of extra hobbykamer.

De twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement zijn royaal van formaat, respectievelijk circa 16 en 14 m². Doordat het voorterrein van het complex verlaagd is, komt aangenaam licht binnen via de robuuste kiepkantelramen. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Schuin tegenover de hoofdslaapkamer vindt u de strakke badkamer; ook hier geniet u weer van het comfort van vloerverwarming. De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche met regendouche, een vrijstaand designbad, een tweede zwevend toilet en een dubbele wastafel.

Naast de badkamer bevindt zich een technische ruimte waar ook de cv-installatie is opgesteld; deze ruimte is eventueel ook te gebruiken als bergruimte of kledingkamer. Verderop in de hal is een deels betegelde wasruimte met ruim voldoende plek voor uw witgoed en wasrek; ook hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld kasten.

BUITENRUIMTE EN BIJGEBOUWEN
Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin op het zuiden. Deze prachtig aangelegde buitenruimte beschikt over een verhoogde border met diverse beplanting en grind, een fraai betegeld terras en een mooi stuk gras. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren en te genieten van tuinactiviteiten.

Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot het achterterrein dat bij het complex hoort, waar u uw eigen garage aantreft. Met een formaat van circa 17 m² is deze garage een ideale oplossing voor al uw opslagbehoeften, en u kunt er ook veilig uw auto parkeren. De garage is uitgerust met stroom en water en biedt de mogelijkheid om een oplaadpunt voor uw elektrische auto te installeren. Het privéterrein is voorzien van grind en beschikt over een elektrische poort.

ALGEMEEN
- Hoogwaardig appartement uit 2019;
- Uitzonderlijk groot appartement van 186 m²;
- Riante woonkamer van 78 m² met mogelijkheid extra slaapkamer;
- Twee volwaardige slaapkamers, drie mogelijk;
- Drie aparte berg-/was-/kleedruimtes;
- Leefkeuken met kook- en spoeleiland;
- Per ruimte in te regelen vloerverwarming;
- Energielabel A+;
- Ruime achtertuin van ca. 75 m² op het zuiden;
- Airconditioning in woon- en slaapkamer;
- Gezonde VvE;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer