Slingehof 33, 2987 CW RIDDERKERK - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Slingehof 33 RIDDERKERK

Ridderkerk

Slingehof 33

€ 373.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Instap klaar, ruimte en centraal Bovenstaande woorden beschrijven de woning als geen ander! Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de woonwijk Ridderkerk-Bolnes vindt je deze instap klare, maar bovenal prachtige 4-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn fraai afwerking! De woning is onder andere voorzien…

Instap klaar, ruimte en centraal

Bovenstaande woorden beschrijven de woning als geen ander! Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de woonwijk Ridderkerk-Bolnes vindt je deze instap klare, maar bovenal prachtige 4-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn fraai afwerking! De woning is onder andere voorzien van een bijzonder ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten! In de directe nabijheid vindt je winkelcentrum De Werf op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, recreatiegebieden zoals het Donckse Bos, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en toegang tot de living. Direct bij binnenkomst kom je terecht in de keuken. Deze fraaie keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, rvs spoelbak, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en combi oven. Vanuit hier loop je door naar de verrassend ruime woonkamer. Deze bijzonder ruime woonkamer van ca. 33m2 is speels ingedeeld en is voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin toe. Dan, vanuit de woonkamer loop je door naar de verzorgde achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een eigen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo vindt je direct aan je rechterhand de eerste slaapkamers, tevens hoofdslaapkamer, van ca. 17m2 met een uitzicht over de achtertuin. Aan je linkerhand bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 6m2 met daaraan grenzend de badkamer. Deze volledig betegelde, maar bovenal moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en douchecabine!

Tweede verdieping:
Overloop met technische ruimte waar zich de wasmachineaansluitjng zich bevindt en de cv opstelling (intergas 2020) en toegang tot 14m2 slaapkamer welke is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 103m2
- Inhoud: 370m3
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen Intergas CV ketel (2020)
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen
- Zeer fraai afgewerkt en zo te betrekken
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer