Slakkenveen 157, 3205 GB SPIJKENISSE - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Slakkenveen 157 SPIJKENISSE

Spijkenisse

Slakkenveen 157

€ 435.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Slakkenveen 157 in Spijkenisse Wat een plaatje van een woning! Welkom aan Slakkenveen 157, een heerlijk vrij gelegen twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte, 11 zonnepanelen, een garage en een zonnige tuin op het zuidoosten! Deze keurig onderhouden 5-kamerwoning ligt aan een autovrij pad in de groene, kindvriendelijke wijk Waterland, met uitzicht op een rustige…

Slakkenveen 157 in Spijkenisse

Wat een plaatje van een woning!

Welkom aan Slakkenveen 157, een heerlijk vrij gelegen twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte, 11 zonnepanelen, een garage en een zonnige tuin op het zuidoosten! Deze keurig onderhouden 5-kamerwoning ligt aan een autovrij pad in de groene, kindvriendelijke wijk Waterland, met uitzicht op een rustige omgeving én op loopafstand van park De Eendenkooi, scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Waterland.

Indeling
Begane grond:
Via het autovrije pad bereik je de voordeur van deze fijne woning. De ruime hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven en een handige bergkast. Vanuit hier stap je in de lichte, tuingerichte woonkamer, perfect om te ontspannen. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken (vernieuwd in 2019) voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met quooker kraan, vaatwasser, oven en combi-oven een aparte koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming ook is in 2022 de woonkamer voorzien van airconditioning.

Eerste verdieping:
Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 9 m² en 10 m² waarvan de hoofdslaapkamer tevens is voorzien van airconditioning (2022). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet – modern en praktisch ingericht.

Tweede verdieping:
Een ruime zolderverdieping met volop licht dankzij twee ramen. Hier vind je de vierde slaapkamer van 15 m² met airconditioning, en twee praktische bergingen. Eén berging bevat de aansluitingen voor wasmachine en droger, de andere is voorzien van de CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 113 m²
- Bouwjaar: 1992
- 4 slaapkamers
- Moderne keuken uit 2019
- 11 zonnepanelen
- 3 airconditioning units geplaatst in 2022
- trappen modern bekleed met PVC van UPSTAIRS
- Garage aanwezig
- Rustige ligging aan een autovrije straat
- Energielabel B (gebaseerd op situatie vóór zonnepanelen)
- Oplevering in overleg – richtlijn: eind oktober 2025

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een duurzame toekomst. Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heef

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer