Sint Jorisplein 107, 2981 GH RIDDERKERK - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Sint Jorisplein 107 RIDDERKERK

Ridderkerk

Sint Jorisplein 107

€ 518.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte, speels en centraal Altijd al willen wonen in het centrum van Ridderkerk? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In het hartje van het winkelcentrum het Sint Jorishof bevindt zich dit uitermate goed onderhouden 4-kamer appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen, zijn instapklare afwerking en zijn vrije uitzicht dat nooit verveelt! De…

Ruimte, speels en centraal

Altijd al willen wonen in het centrum van Ridderkerk? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In het hartje van het winkelcentrum het Sint Jorishof bevindt zich dit uitermate goed onderhouden 4-kamer appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen, zijn instapklare afwerking en zijn vrije uitzicht dat nooit verveelt! De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een royale living, fraaie woonkeuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een tweetal balkons. In de directe nabijheid vindt u de winkel- en horeca gelegenheden op steenworp-afstand, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek, recreatie voorzieningen zoals het Reyerparc en het Oosterpark op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten en toegang tot de centrale hal van het complex. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de eigen berging van ca. 5m2 en toegang tot de Q-park parkeergarage. Teruggekomen in de centrale hal vindt u de lift en het trappenhuis die u toegang geven tot de bovengelegen verdiepingen.

Appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct aan uw linkerhand bevindt zich de eerste vaste kast met daarin cv ketel (Remeha 2017). Dan loopt u door de openslaande deuren door naar living. Deze prachtige woonkamer van ca. 42m2 is voorzien van grote raampartijen met een fraai uitzicht over het plein! Vanuit hier kunt u zich middels een tweetal entrees begeven naar de woonkeuken. De verrassend ruime woonkeuken biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en een heerlijke keuken opstelling. De huidige keuken opstelling is een hoek-opgestelde keuken uitgevoerd met een witte kleurstelling, granieten aanrecht blad en diverse inbouwapparatuur te weten, RvS spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat en rvs afzuigkap, combi oven en koelkast. Grenzend hieraan vindt u nog een handige bijkeuken met wasmachine aansluiting. Tevens kunt u zich vanuit de woonkeuken begeven naar het eerste balkon van ca. 7m2. Teruggelopen de hal in vindt u de toegang naar de sanitaire ruimtes. Zo vindt u hier de verrassend ruime toiletruimte met hangend closet en fonteintje met daaraan grenzend de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Dan, als laatste vindt aan de achterzijde van het appartement een tweetal slaapkamers. Deze kamers beschikken over een grootte van ca. 12m2 en 14m2. Beide kamers zijn voorzien van grote raam partijen en entree naar het tweede balkon welke is gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 139m2
- Inhoud: 458m3
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van HR ++ beglazing
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen Remeha CV ketel uit 2017
- Gelegen in het hart van het Sint Jorishof met alle voorzieningen nabij
- Keurig afgewerkt en voorzien van bijzonder royale afmetingen
- Een zeer actieve en betrokken VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 242,55,- per maand
- Mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeerplaats in de koningshof 166,- per kwartaal
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer