Schiekade 584, 3032 AZ ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Schiekade 584 ROTTERDAM

Rotterdam

Schiekade 584

€ 495.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruim, comfortabel en zorgeloos wonen in het hart van Rotterdam in een ruim opgezet en gelijkvloers appartement! VERKOPER AAN HET WOORD “Ik heb jarenlang (22 jaar) met ontzettend veel plezier gewoond in dit rustige appartementencomplex. De lichte en ruimte opzet van de woning maakt het een heerlijke plek om te ontspannen, maar ook voor levendige activiteiten. De woning is…

Ruim, comfortabel en zorgeloos wonen in het hart van Rotterdam in een ruim opgezet en gelijkvloers appartement!

VERKOPER AAN HET WOORD
“Ik heb jarenlang (22 jaar) met ontzettend veel plezier gewoond in dit rustige appartementencomplex. De lichte en ruimte opzet van de woning maakt het een heerlijke plek om te ontspannen, maar ook voor levendige activiteiten. De woning is gelegen op de rand van Blijdorp en een fijne combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportactiviteiten liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien bereik je het bruisende stadscentrum van Rotterdam binnen slechts 6 minuten fietsen. Openbaar vervoer, zoals Centraal Station en uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer dichtbij, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is.”

RUIM 114 M² AAN WOONOPPERVLAKTE
Dit appartement is een ware parel! 114 m² woonoppervlakte verdeeld over één woonlaag met veel ruimte en daglicht. Zo heb je de beschikking over een zeer ruime living met aan de achterzijde een complete keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Thuiswerken of sporten kan in de half afgesloten kamer aan de achterzijde en ook voor de wasmachine en droger is een aparte ruimte beschikbaar. Het appartement biedt daarnaast ruimte aan nog eens 2 extra slaapkamers en genieten van de zon doe je op het eigen balkon grenzend aan de woonkamer. De volledig betegelde badkamer is uiterst comfortabel en voorzien van een bad en douche. Aanvullend zijn er in de onderbouw ook nog eens een eigen berging en privé parkeerplaats beschikbaar.

GELIJKVLOERS WONEN EN TOEGANG VIA EEN LIFT
Dit appartement is volledig gelijkvloers en biedt daarmee ultiem wooncomfort. De toegang via de lift maakt het ook nog eens extra toegankelijk, wat het ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een toekomstbestendig huis.

EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN GARAGE
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek midden in het centrum van Rotterdam! Dit appartement komt met een eigen parkeerplaats in de beveiligde garage, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige plek voor uw auto.

DEGELIJKE BOUW
Dit goed onderhouden appartement is gebouwd in 1981 en biedt je daarom de zekerheid van een stevige betonnen constructie met betonnen verdiepingsvloeren. Dit zorgt niet alleen voor extra geluidsisolatie, maar ook voor een stabiele en duurzame woonervaring.

GENIET VAN EEN EIGEN BUITENRUIMTE
Het appartement beschikt over een royale buitenruimte, perfect gelegen op het zuidwesten. Door de ligging op de 4e verdieping zit je hier lekker privé en kan je heerlijk genieten van de zon.

OMGEVING/ROTTERDAM NOORD GNIESEBUURT
De Agniesebuurt vormt een sfeervolle en gewilde buurt aan de rand van het stadscentrum met een zeer gunstige en centrale ligging. Alle dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk binnen handbereik, waaronder supermarkten, avondwinkels, eetgelegenheden en sportfaciliteiten. Bovendien is het Eudokiaplein winkelcentrum met diverse winkels en bakkerijen nabij gelegen. Daarnaast zijn de buurten Blijdorp en het Oude Noorden vlakbij, waar je kunt genieten van culinaire, mode- en designervaringen. Het bruisende stadscentrum is snel bereikbaar per fiets of met openbaar vervoer. Houd je van natuurparken? Dat zit je hier goed! Het Vroesenpark en het Kralingse Bos zijn op fietsafstand en bieden mogelijkheden voor ontspanning, picknicks en barbecues. Tijdens de zomermaanden kun je verkoeling vinden in het buitenbad van het Van Maanenbad, dat geopend is bij tropische temperaturen. Bovendien zijn de belangrijkste snelwegen (A20 en A13) snel bereikbaar. Is er een betere locatie denkbaar voor een stads appartement?

KENMERKEN
- Centrale locatie ten opzicht van voorzieningen
- Dichtbij Centraal Station
- Dichtbij het Vroesenpark
- Dichtbij stadscentrum
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte 114 m²
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gelijkvloers en toegang via een lift
- 2 slaapkamers aanwezig
- Veel lichtinval
- Ruime living
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Eigen berging in onderbouw;
- Eigen parkeerplaats
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 270,- (appartement en parkeerplaats).
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 495.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 114 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1981

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1981
Soort bouw woonhuis
Ligging In centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 114m²
Inhoud 356m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Energie einddatum 2034-07-31

Bergruimte

Schuur / berging Box

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage
Garage Parkeerplaats

Dak

Soort dak Zadeldak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte