Roemer Visscherstraat 248, 3132 EX VLAARDINGEN - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Roemer Visscherstraat 248 VLAARDINGEN

Vlaardingen

Roemer Visscherstraat 248

€ 269.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Licht en ruim 4-kamer appartement met 3 grote slaapkamers, stijlvolle keuken en 2 zonnige balkons op de bovenste verdieping van een keurig appartementencomplex, omgeven door groen in een rustige en populaire wijk! Dit appartement is perfect voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek. Met een woonoppervlakte van ca. 82 m² en drie ruime slaapkamers, een…

Dit appartement is perfect voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek. Met een woonoppervlakte van ca. 82 m² en drie ruime slaapkamers, een complete keuken met inbouwapparatuur en 2 buitenruimtes biedt dit appartement alles wat je kan wensen.

RUIME EN LICHTE LIVING
De ruime woonkamer is een oase van licht dankzij de grote ramen en de perfecte oriëntatie. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag, genietend van het uitzicht op het groene landschap buiten. De moderne keuken is vorig jaar (2023) voorzien van Neff apparatuur en beschikt over veel werkruimte (2 werkbladen) en de nodige apparatuur te weten, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koffiezetapparatuur. De zeer handige bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en droger bieden voldoende opbergruimte!

MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS
De drie ruime slaapkamers bieden de perfecte plek om je terug te trekken na een drukke dag. Met voldoende kastruimte en veel lichtinval, voel je je hier direct thuis. Deze kamers zijn ideaal voor een jong gezin, een thuiskantoor, of gasten.

TWEE BALKONS
Geniet van de buitenlucht op een van de twee balkons. Het eerste balkon is ideaal voor een kopje koffie in de ochtend, terwijl je op het tweede balkon kunt ontspannen met een goed boek in de middagzon. Beide balkons bieden een heerlijk uitzicht op de groene omgeving en maken het buitenleven een integraal onderdeel van je woonervaring.

GROENE OMGEVING
Het appartement is gelegen in de groene wijk Westwijk, dat een perfecte mix biedt van rust en levendigheid. Met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De goede verbindingen naar steden zoals Rotterdam maken het een zeer centrale locatie!

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: ca. 82 m²
- Buitenruimte ca. 8 m²
- Twee balkons voor ultieme ontspanning
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 186,65,-
- Recht van erfpacht, lopend tot 2062.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (enige in het complex!)
- Eigen berging in de onderbouw
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering per direct.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer