Delfgauw
Padmoes 38
€ 365.000,- k.k.
Omschrijving
Op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde wijk 'Emerald' ligt dit lichte 3 kamer appartement met een zonnig balkon met vrij uitzicht over een park en waterpartij. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een eigen berging op de begane grond, wasruimte en gezamenlijke fietsenberging. De ligging is op loopafstand van de winkels, meerdere…
Op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde wijk 'Emerald' ligt dit lichte 3 kamer appartement met een zonnig balkon met vrij uitzicht over een park en waterpartij. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een eigen berging op de begane grond, wasruimte en gezamenlijke fietsenberging. De ligging is op loopafstand van de winkels, meerdere speeltuinen, park en diverse basisscholen. De woning heeft tevens een zeer centrale ligging te midden van de steden Delft, Den Haag en Rotterdam. Deze steden zijn binnen slechts enkele minuten bereikbaar middels de uitvalswegen naar de A13, A4 en A12. Overige voorzieningen waaronder het openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatie "Delftse Hout" liggen op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree van het complex met bellentableau en brievenbussen; nette centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
3e verdieping:
Entree appartement; hal; toiletruimte met closet en fonteintje; meterkast; wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger en CV-combiketel. Lichte woonkamer met vrij zicht aan de achterzijde op park en water. Via de woonkamer toegang tot het zonnige balkon met zicht op het park; halfopen keuken met keukenblok in L-opstelling en voorzien van gaskookplaat. Vanuit de hal toegang tot de 1e slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met douche en wastafel, 2e slaapkamer.
Berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Vrije ligging aan de achterzijde met zonnig balkon
- Verzorgd complex met liftinstallatie
- Actieve V.v.E. met een bijdrage van ca. € 138,- p/mnd
- Voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels CV combiketel
- Gunstige ligging bij de vele voorzieningen
- Eigen berging op de begane grond
- Ruime voldoende parkeergelegenheid voor het complex
- verkoopvoorwaarden Ruseler & Van Herk Makelaars van toepassing
- oplevering in overleg
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Koopsom € 365.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 74 m2
- Aantal slaapkamers 2
- Bouwjaar 1997
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 1997
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 74m2
- Inhoud 232m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2011
- Energie einddatum 2034-07-16
Bergruimte
- Schuur / berging Box
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift
Kadastrale gegevens
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheck