Onderdijk 93, 3341 BK HENDRIK-IDO-AMBACHT - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Onderdijk 93 Hendrik-ido-ambacht

Hendrik-Ido-Ambacht

Onderdijk 93

€ 395.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

bedrijf aan huis, hobbyruimte en levensloop bestendig! Spreken Ã©Ã©n deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons! In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Oostendam bevindt zich deze zeer royale en goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning. Dit plaatje is met recht royaal te noemen en kenmerkt zich door zijn grote hoeveelheid kamers. De woning is onder…

bedrijf aan huis, hobbyruimte en levensloop bestendig!

Spreken Ã©Ã©n deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons!

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Oostendam bevindt zich deze zeer royale en goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning. Dit plaatje is met recht royaal te noemen en kenmerkt zich door zijn grote hoeveelheid kamers. De woning is onder andere voorzien van een zeer ruime, inpandige garage, een sfeervolle woonkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, een viertal slaapkamers op de eerste verdieping, een tweede badkamer en een ruim dakterras! In de directe nabijheid treft u winkelcentrum ''De Schoof'' op loopafstand, evenals recreatiegelegenheden zoals het ''Burgemeester Baxpark'', sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de speelse, maar bovenal sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en prachtige openhaard. Grenzend aan de woonkamer treft u de eerste ruime slaapkamer welke is voorzien van een keurige laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning treft u dan de keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat, een rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigschouw. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de toiletruimte welke is voorzien van een staand closet en fonteintje. Grenzend hieraan treft u de eerste badkamer met wasmachineaansluiting, inloopdouche en wastafel. Last but not least bevindt zich op de begane grond nog een entree naar de inpandige garage. De garage is zeer ruim ingedeeld en beschikt over veel bergruimte en een eigen auto opstelplaats.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u direct aan uw linkerhand de eerste, ruime slaapkamer aan welke is voorzien van een keurige laminaatvloer. Naast deze slaapkamer bevindt zich de separate toiletruimte, welke is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Daarnaast hebben we de tweede badkamer! Deze badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Eenmaal terug op de overloop treft u nog een viertal kamers aan waarvan twee kamers gebruikt worden als bergruimte en de andere twee kamers volwaardige slaapkamers genoemd kunnen worden.

2e Verdieping:
Via de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot het ruime, maar bovenal zonnige dakterras welke is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 165m2
- Inhoud: 595m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: eigen CV ketel.
- Onwijs ruime woning met de mogelijkheid op levensloopbestendig te wonen
- Zeer grote inpandige garage met zeker 2 parkeerplaatsen
- Zeker een bezichtiging waard!
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer