Narcisstraat 47, 2906 EA CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Narcisstraat 47 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Capelle Aan Den Ijssel

Narcisstraat 47

€ 525.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

*** NIEUW IN VERKOOP *** SCHITTERENDE WONING UIT 2012, GELEGEN IN EEN MOOIE, RUSTIGE EN VOORAL ZEER GROENE WOONWIJK. MET EEN RUIME WOONKAMER, MODERNE KEUKEN EN EEN ZONNIGE TUIN IS DIT DE PERFECT PLEK VOOR ZOWEL GEZINNEN ALS STELLEN. DIT PRACHTIGE HUIS BESCHIKT MOMENTEEL OVER 3 RUIME SLAAPKAMERS, MET DE MOGELIJKHEID OM EENVOUDIG EEN VIERDE SLAAPKAMER TE CREËREN. WINKELS,…

*** NIEUW IN VERKOOP ***
SCHITTERENDE WONING UIT 2012, GELEGEN IN EEN MOOIE, RUSTIGE EN VOORAL ZEER GROENE WOONWIJK. MET EEN RUIME WOONKAMER, MODERNE KEUKEN EN EEN ZONNIGE TUIN IS DIT DE PERFECT PLEK VOOR ZOWEL GEZINNEN ALS STELLEN. DIT PRACHTIGE HUIS BESCHIKT MOMENTEEL OVER 3 RUIME SLAAPKAMERS, MET DE MOGELIJKHEID OM EENVOUDIG EEN VIERDE SLAAPKAMER TE CREËREN. WINKELS, SCHOLEN, SPORT- EN RECREATIEGELEGENHEDEN, BOS EN OPENBAAR VERVOER OP LOOPAFSTAND EN NABIJ DIVERSE UITVALSWEGEN.

GROENE LEEFOMGEVING
De Narcisstraat staat bekend om haar groen voorzieningen. Vanuit de Bloemenbuurt bevind je je direct in een groene omgeving met diverse sportfaciliteiten, waaronder voetbal, honkbal, hockey, tennis en een sporthal. Daarnaast is het Schollebos ook bereikbaar in 5 minuten. Het Schollebos is een prachtig stadsbos dat bekendstaat om zijn recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, fietsen en picknicken, met diverse paden die door het groene landschap slingeren.

INDELING

BEGANE GROND
Vanuit de voortuin is de entree van de woning. In de hal is er toegang tot het toilet met fontein, trapopgang, meterkast en woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde is de brede woonkamer voorzien van een grote schuifpui wat toegang geeft tot de zonnige tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging met achterom.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer (10 M2) en de badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk 15 M2 en 9 M2. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

ZOLDER
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is een grote open ruimte en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en dakramen aan de achterzijde. Daarnaast bevindt zich hier de Intergas CV-ketel (2012), wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie. De zolder biedt nog volop mogelijkheden en kan met wat aanpassingen zelfs omgetoverd worden tot een werk/slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2012;
- Woonoppervlakte: circa 119 M2;
- 3, mogelijkheid tot 4 slaapkamers;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas 2012);
- Voorzien van energielabel A;
- Oplevering in overleg.

KORTOM: EEN JONGE WONING MET VOLDOENDE RUIMTE, GELEGEN OP EEN HEERLIJKE RUSTIGE, MAAR TOCH CENTRALE LOCATIE.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer