Marshof 53, 2651 JG BERKEL EN RODENRIJS - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Marshof 53 BERKEL EN RODENRIJS

Berkel En Rodenrijs

Marshof 53

€ 550.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

BUNGALOW MET GARAGE, OPRIT, ZONNIGE TUIN EN 2 SLAAPKAMERS EEN COMFORTABELE BUNGALOW IN EEN ZEER FIJNE WOONOMGEVING Heerlijk wonen in Berkel en Rodenrijs in een groene wijk vlakbij natuurgebied De Groenzoom en het Annie M.G. Schmidtpark. Berkel en Rodenrijs ligt zeer centraal tussen Rotterdam en Den Haag en beide steden zijn met zowel de auto als de Randstadrail snel te…

BUNGALOW MET GARAGE, OPRIT, ZONNIGE TUIN EN 2 SLAAPKAMERS

EEN COMFORTABELE BUNGALOW IN EEN ZEER FIJNE WOONOMGEVING
Heerlijk wonen in Berkel en Rodenrijs in een groene wijk vlakbij natuurgebied De Groenzoom en het Annie M.G. Schmidtpark. Berkel en Rodenrijs ligt zeer centraal tussen Rotterdam en Den Haag en beide steden zijn met zowel de auto als de Randstadrail snel te bereiken.

Deze geschakelde bungalow is gelegen in een rustige en groene woonwijk en heeft een zonnige voor- en achtertuin met volop privacy. Het dak is zeer geschikt voor zonnepanelen. De oprit voor de garage zorgt voor altijd plek voor de deur en het aanbrengen van een laadpaal is geen enkel probleem. Een basisschool, supermarkt en een grote speeltuin bevinden zich op loopafstand.

SLIM INGEDEELD EN AFGEWERKT
Bij binnenkomst zie je direct een van de pluspunten van dit huis, licht! De grote glaspartijen in alle kamers en de drie lichtkoepels zorgen voor een buitengewoon prettige lichtinval. De ruime open keuken beschikt over inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie) van onder meer Miele en Siemens.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een inloopdouche. Door de lichtkoepel is het ook hier heerlijk licht. Er is een separaat toilet aanwezig.
Bijzonder praktisch is de voormalige garage, die is verbouwd tot twee afzonderlijke ruimten: een deel dient als een bergruimte en fietsenschuur en het andere deel als royale bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.

BUITENLEVEN
De woning heeft een fraaie voor- en achtertuin, waar het goed toeven is en waar altijd een zonnig plekje te vinden is. De achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt volledige privacy. De tuin heeft een achterom en grenst aan een park met veel groen.
Het huis ligt in een rustige woonwijk en toch zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelijkvloers wonen;
- Glad gestuukte plafonds;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Afsluitbare poort in de voortuin;
- Schuifpui (met plisséhordeur) naar de achtertuin;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Vanuit de achtertuin ben je binnen een minuut bij de supermarkt;
- Veel privacy.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer