Markstraat 27, 2987 TC RIDDERKERK - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Markstraat 27 RIDDERKERK

Ridderkerk

Markstraat 27

€ 400.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Klussers opgelet! In het altijd mooie Bolnes bevindt zich dit blanke canvas, met 5 slaapkamers, dat nog geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden! Dit huis kenmerkt zich door zijn ruimte en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een viertal slaapkamers, open keuken, een badkamer…

Klussers opgelet!

In het altijd mooie Bolnes bevindt zich dit blanke canvas, met 5 slaapkamers, dat nog geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden! Dit huis kenmerkt zich door zijn ruimte en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een viertal slaapkamers, open keuken, een badkamer die uitgebouwd kan worden en een tweede verdieping met nieuwe dakkapel! In de directe nabijheid vindt je winkelcentrum De Werf op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, recreatiegebieden zoals het Donckse Bos, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en toegang tot de woonkamer. Eenmaal doorgelopen naar de woonkamer kom je terecht in een heerlijk ruime, maar bovenal lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken waar je de ruimte hebt om een heerlijke keuken te plaatsen. Vanuit hier kan je je begeven naar de achtertuin die is gelegen op het noordwesten en beschikt over een eigen berging en achterom.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo vindt je aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers met grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met daaraan grenzend de badkamer. Deze, nog in te delen badkamer, is eventueel te vergroten.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap kom je terecht op de tweede verdieping. Hier vindt je de CV opstelling en de wasmachine aansluiting. Deze verdieping is in 2024 voorzien van een nieuwe dakkapel en is nog vrij in- deelbaar.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 117m2
- Inhoud: 367m3
- Verwarming middels een eigen CV ketel
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Alle wanden op de begane grond en 1e verdieping zijn gestuct
- Er is een inspectie rapport van de vloer aanwezig
- Oplevering in overleg, kan snel.

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer