Maashaven N.z. 711, 3072 AE ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Maashaven N.z. 711 ROTTERDAM

Rotterdam

Maashaven N.z. 711

€ 1.625.000,- v.o.n.

Contact opnemen

Omschrijving

Grijp je kans en kaap het laatste penthouse in het prachtige nieuwbouwproject Havenkwartier aan de Maashaven! Dit luxe penthouse, gelegen op de 14e verdieping, biedt een uitzonderlijke woonervaring met adembenemend uitzicht aan drie zijden over Rotterdam. LUXE EN COMFORT AAN DE KAAP Dit ruime penthouse van maar liefst 237 m² is geheel gelijkvloers en beschikt over drie…

LUXE EN COMFORT AAN DE KAAP
Dit ruime penthouse van maar liefst 237 m² is geheel gelijkvloers en beschikt over drie royale slaapkamers en twee badkamers. De badkamers zijn casco, wat betekent dat je ze helemaal naar jouw eigen smaak kunt inrichten. Hoe fijn is dat? De open verbinding tussen de woonkamer en keuken biedt bovendien de mogelijkheid om een ruime woonkeuken te creëren, ideaal voor gezellige etentjes en borrels met vrienden en familie.

PANORAMISCH UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN ROTTERDAM
Op de 14e verdieping geniet je van ultieme rust, privacy én een panoramisch uitzicht over de prachtige skyline van Rotterdam. Vanaf het 22 m² grote terras op het zuiden, dat bijna de hele dag in de zon ligt, kijk je uit over de stad en voel je je echt op de top van de wereld. Daarnaast is het terras direct verbonden met de keuken, waardoor je moeiteloos van binnen naar buiten stapt voor een heerlijk drankje of diner in de zon.

HART VAN HET HAVENKWARTIER OFTEWEL DE KAAP
Wonen aan de kade van de Maashaven. Een eigenzinnig havengebouw midden in Katendrecht, of zoals de Rotterdammers zeggen: de Kaap. Een intiem stadskwartier van waaruit je in enkele stappen midden in het spannende culturele en culinaire leven van Rotterdam staat. Dat is wonen in het Havenkwartier.

Het Havenkwartier is een reflectie van het karakter van Katendrecht: eigenwijs, stoer en tegelijk intiem en speels. Het toonaangevende design bevat elementen uit de wederopbouwarchitectuur en is geïnspireerd op de karakteristieke haven gebouwen in de Rotterdamse binnenhavens. Speelse vormen en een combinatie van materialen als beton, aluminium, hout en grote glasoppervlakten dragen bij aan het gelaagde, verfijnde ontwerp. En daarmee aan de reputatie van Rotterdam als architectuurstad.

PERFECT VOOR GEZELLIGHEID EN RUST
Ben jij iemand die houdt van het organiseren van gezellige avonden met vrienden? Dit penthouse is daar perfect voor! Dankzij de open keuken kun je lekker koken en toch gezellig bij je gasten blijven. En in de zomer verplaats je het feestje eenvoudig naar het dakterras, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de heerlijke zomeravonden. Het penthouse is een echte droomplek voor mensen die van het goede leven houden.

Dit penthouse biedt je de ultieme mix van luxe, comfort en gezelligheid. Is dit jouw nieuwe thuis?

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: 237 m²
- Gelijkvloers, gelegen op de 14e verdieping
- 4 kamers (3 slaapkamers) en 2 badkamers
- Terras van 22 m² op het zuiden
- 3 zijden panoramisch uitzicht over Rotterdam
- Zuid- en westzijde zonwering
- Casco sanitair
- Vloerverwarming/koeling
- Zonnepanelen/groen dak
- Separate berging
- Prognose oplevering begin 2023
- € 1.625.000,- v.o.n. excl. 2 parkeerplaatsen met verplichte afnamen (de genoemde prijs is excl. 2 parkeerplaatsen á € 35.000,- v.o.n. per pp.).

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 1.625.000 v.o.n.
Woonoppervlakte ca. 237 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 2023

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2023
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 237m²
Inhoud 616m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water Centrale voorziening, stadsverwarming
Energie einddatum 2033-03-30