Louvre 16, 2761 MT ZEVENHUIZEN - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Louvre 16 ZEVENHUIZEN

Zevenhuizen

Louvre 16

€ 625.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

- NIEUW IN DE VERKOOP - ALTIJD AL EEN NIEUWBOUWWONING WILLEN KOPEN ZONDER TE HOEVEN WACHTEN? DAN IS DIT JE KANS! DEZE HOEKWONING IS GEBOUWD IN 2022 EN UITGERUST MET DUURZAME MATERIALEN EN ENERGIEZUINGE INSTALLATIES. KORTOM, EEN UNIEKE KANS! HEERLIJK FAMILIEHUIS: De woning beschikt over 142 m² wat verdeeld is over 3 woonlagen. Op de begane grond is een ruime, lichte…

HEERLIJK FAMILIEHUIS:
De woning beschikt over 142 m² wat verdeeld is over 3 woonlagen. Op de begane grond is een ruime, lichte woonkamer met moderne open keuken te vinden. De begane grond beschikt over vloerverwarming. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanaf de keuken is er dan ook een fraai zicht over een speeltuintje, ideaal voor de kinderen. Achter de woning is nog een ruime tuin te vinden welke een oppervlakte heeft van circa 82 m². De tuin is gelegen op het westen, wat het mogelijk maakt om de hele middag en avond van de zon te genieten.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een moderne badkamer en het toilet te vinden. Oorspronkelijk waren hier 3 slaapkamers aanwezig. Kom je een slaapkamer te kort? Deze kan weer eenvoudig gerealiseerd worden. De inpandige badkamer is uitgevoerd in een rustige kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Over de hele verdieping ligt vloerverwarming. Middels een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk, welke beschikt over 2 slaapkamers en een technische ruimte. Aan bergruimte ook geen gebrek, er zijn namelijk diverse knieschotten voor het opbergen van de seizoensgebonden spullen.

KOPEN ZONDER KLUSSEN:
De woning is in 2022 gebouwd en beschikt daardoor over duurzame materialen en energiezuinige installaties. Niet voor niets is er daarom ook een energielabel A+++ afgegeven, welke geldig is tot 10-08-2032. Ideaal voor de maandlasten. De woning biedt een uitstekend wooncomfort en is luxe afgewerkt. Hier kan je letterlijk je verhuisdozen uitpakken en direct genieten. Zo is de woning uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, 10 stuks zonnepanelen en een warmte-terug-win systeem. Kortom, hier ga je niets te kort komen!

GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE NIEUWBOUWWIJK:
Deze prachtige woning ligt te midden van een omgeving die het beste van zowel rustig dorpsleven als moderne voorzieningen biedt. Zevenhuizen is een sfeervol dorp, waar groene landschappen en een gemeenschapsgevoel samenkomen. Deze kindvriendelijke wijk is perfect voor het gezinsleven met speelplaatsen, scholen en kinderopvang binnen handbereik. Op korte afstand vind je lokale winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden, waardoor het gemak van het stadsleven binnen handbereik is. De nabijheid van deze voorzieningen maakt het wonen in Zevenhuizen niet alleen comfortabel maar ook praktisch.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Vanaf het eerste moment voelde dit huis als een thuis. De lichtinval in de woonkamer, het vrije uitzicht aan de voorkant en de zonnige tuin maken het een heerlijke plek om te wonen. De kindvriendelijke buurt en het speeltuintje voor de deur zijn ideaal voor gezinnen. Daarnaast zorgt de energiezuinige bouw ervoor dat we comfortabel en duurzaam hebben gewoond. We hebben hier met veel plezier gewoond en gunnen de volgende bewoners net zoveel woongenot!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2022;
- Fantastische moderne hoekwoning;
- 142 m² woonoppervlakte;
- 172 m² perceeloppervlakte;
- 4 slaapkamers op de verdiepingen (eventueel mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren);
- Complete moderne keuken en badkamer;
- Voorzien van een warmtepomp en WTW-unit;
- Vloerverwarming aanwezig door de gehele woning;
- Volledig geïsoleerd volgende de nieuwste bouwnorm;
- 10 zonnepanelen;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Energielabel A+++, geldig tot 10-08-2032;
- Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Koningskwartier;
- Speeltuintje direct voor de woning gelegen;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer