Chat with us, powered by LiveChat Loevesteinsingel 16, 3077 HJ ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

Rotterdam

Loevesteinsingel 16

€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Loevesteinsingel 16 in Rotterdam Leuke 5 kamer eengezinswoning met zonnige tuin, kunststof kozijnen met HR++ glas en gelegen op EIGEN GROND! Prima onderhouden, keurig uitgevoerde tussenwoning met aangebouwde berging/bijkeuken aan de voorzijde (ideaal voor vergroten van de keuken en woonruimte), zonnige achtertuin met ruime vrijstaande houten schuur en achterom, geheel…

Loevesteinsingel 16 in Rotterdam

Leuke 5 kamer eengezinswoning met zonnige tuin, kunststof kozijnen met HR++ glas en gelegen op EIGEN GROND!

Prima onderhouden, keurig uitgevoerde tussenwoning met aangebouwde berging/bijkeuken aan de voorzijde (ideaal voor vergroten van de keuken en woonruimte), zonnige achtertuin met ruime vrijstaande houten schuur en achterom, geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas en vernieuwde cv combiketel Intergas HR (2019). De woning is gelegen aan een rustige, groene singel in de Beverwaard. Op loopafstand van de woning bevindt zich het winkelcentrum 'Beverwaard' en diverse scholen. In de wijk zijn tevens diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet v.v. hangend closet, trap naar boven en deur naar de fijne tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en dubbel openslaande deuren naar de zonnige achtertuin v.v. nieuwe schuttingen (2020/2022) en ruime schuur. De open keuken is v.v. een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en spoelbak. Vanuit de keuken deur naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger (deze ruimte kan ook makkelijk bij de keuken en woonkamer worden getrokken).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie fijne en ruime slaapkamers met rechte gevels en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Inpandige badkamer v.v. douchecabine met regenshower, wastafel met meubel, 2de toilet en tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling cv combiketel Intergas HR (2019), mogelijkheid plaatsen wasmachine en droger en middels openslaande kunststof deuren naar het ruime dakterras aan de voorzijde. Aan de achterzijde is nog een fijne zolder-/slaapkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 103m2;
- Bouwjaar: 1984;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Energielabel C;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas;
- CV combiketel Intergas HR (2019);
- Gelegen aan groene en rustige singel;
- Gunstig ten opzichte van voorzieningen;
- Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 295.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 104 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1984

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1984
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 104m2
  • Inhoud 347m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Energie einddatum 2033-07-21

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 40m2
  • Ligging hoofdtuin ZUIDOOST
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

In de buurt