Kreitenborg 19, 4761 ST ZEVENBERGEN - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Kreitenborg 19 ZEVENBERGEN

Zevenbergen

Kreitenborg 19

€ 798.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW IN GEWILDE WOONWIJK!
Wij bieden u de unieke kans om te wonen in de gewilde woonwijk Krooswijk in een prachtige vrijstaande woning met de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! Deze woning uit 1974 is recentelijk gerenoveerd en uitgebreid, waarbij de voormalige garage is getransformeerd tot een extra slaapkamer en de zijkant is uitgebouwd, resulterend in een royaal woonoppervlak van 215 m². De woning is voorzien van HR++-beglazing, deels kunststof kozijnen, airconditioning, vloerverwarming in de badkamer, en 24 zonnepanelen. Kenmerkend aan de woning is de sfeervolle woonkamer van ca. 81 m² met open haard en vide, de vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren van meer, twee badkamers waarvan één op begane grond, prachtige ligging en de weelderige achtertuin. Deze ruime woning met 4 slaapkamers, en mogelijkheid tot meer, is perfect voor zowel gezinnen als voor levensloopbestendig wonen met een prachtige tuin.

GELEGEN IN RUSTIGE, GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK
De woning is heerlijk beschut gelegen aan een doodlopende straat. De wijk is omringd door veel groen en ruim opgezet, waardoor de achtertuin beschut is en de ramen aan de voorzijde een vrije uitkijk bieden. De rustige, brede straat kent weinig verkeer en de omgeving is uiterst kindvriendelijk met nabijgelegen scholen, een speeltuin, en een kinderboerderij. Op slechts 2 minuten loopafstand vindt u een supermarkt, basisschool en restaurants. Met 2 minuten fietsen bereikt u sportpark de Meeren met onder andere hockey- en voetbalverenigingen.

CENTRALE LIGGING EN GOEDE BEREIKBAARHEID
Het sfeervolle centrum van Zevenbergen bevindt zich op circa 5 minuten fietsen en biedt diverse supermarkten, winkels, cafés, restaurants en terrassen langs de levendige haven. Zevenbergen heeft vele (sport)verenigingen en onderwijsinstellingen. Op korte afstand vindt u een bus- en treinstation en dankzij nabijgelegen uitvalswegen bereikt u snel steden als Breda (circa 20 min.), Dordrecht (circa 25 min.) of Rotterdam (circa 35 min.).

INDELING VAN DE WONING

BEGANE GROND
Een fraai betegeld pad leidt u naar de voordeur en de ruime entree. Vanuit de entree heeft u toegang tot een slaapkamer, een volledig betegelde toiletruimte met wastafel en zwevend toilet, de vernieuwde meterkast (15 groepen) en de woonkamer.

De lichte woonkamer valt op door de sfeervolle vide en grote raampartijen. De prachtige parketvloer loopt vanuit de hal door in de gehele woonkamer en keuken. De open haard en de vide met wenteltrap creëren een gezellige zithoek. De L-vormige woonkamer van circa 81 m² biedt ruimte voor een sfeervolle eethoek met uitzicht op de achtertuin en heeft dubbele openslaande deuren en een extra loopdeur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning.

De keuken is bereikbaar via de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, dubbele spoelbak en elektrische kookplaat met afzuiging. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken/berging met ruimte voor wasmachine, droger, extra witgoed en de cv-opstelling.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een inbouwkast en uitzicht over de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is gerealiseerd in de voormalige garage en beschikt over een vaste kast. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich een ruime badkamer met vloerverwarming, een ligbad met Whirlpool, zwevend toilet, twee wastafels, een inloopdouche en een handdoekenradiator.

De eetkamer kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer op de begane grond.

EERSTE VERDIEPING
De sfeervolle vide biedt een gezellige zithoek op de eerste verdieping met veel lichtinval en een verbinding met de woonkamer. De ruime overloop biedt mogelijkheden voor een zithoek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De overloop geeft toegang tot twee vaste bergkasten en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop bereikt u een ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer die toegang biedt tot een ruim balkon.

BUITENRUIMTE EN BIJGEBOUWEN
De woning is omgeven door een royale tuin met veel eigen buitenruimte en voldoende bergruimte. Aan de voorzijde is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Een schuifpoort aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot een zijtuin met grindwerk. De rechterzijde van de woning beschikt over een houten berging voor opslag of werkbank.

De fraai aangelegde achtertuin van 23 meter breed biedt volop mogelijkheden voor sfeervolle zithoeken om gezellig met vrienden en familie buiten te genieten. Een houten overkapping biedt een beschutte plek om van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde is een ruime vrijstaande houten berging geschikt voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Aangebouwd aan de woning bevindt zich een derde stenen berging.

ALGEMEEN
- Vrijstaande semibungalow uit 1974;
- Levensloopbestendig wonen mogelijk;
- 4 slaapkamers, meer mogelijk;
- 2 badkamers;
- Riante en verzorgde tuin met beschutte ligging;
- Gelegen aan doodlopende straat in kindvriendelijke woonwijk;
- Woonoppervlakte 215 m²;
- Perceeloppervlakte 624 m² eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Lees meer