Kastanjelaan 14 m, 2982 CM RIDDERKERK - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Kastanjelaan 14 m RIDDERKERK

Ridderkerk

Kastanjelaan 14 m

€ 398.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte, centraal en energiezuinig! Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de groene woonwijk Ridderkerk-West bevindt zich dit instap klare 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging en zijn keurige afwerking. De woning is…

Ruimte, centraal en energiezuinig!

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de groene woonwijk Ridderkerk-West bevindt zich dit instap klare 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging en zijn keurige afwerking. De woning is onder andere voorzien van een eigen parkeerplaats, eigen berging op de tweede verdieping, ruime woonkamer, moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur, een tweetal ruime slaapkamers, verrassend ruime badkamer en een zonnige balkon gelegen op het westen. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum van Ridderkerk met zijn winkel- en horeca gelegenheden op fietsafstand, sport verenigingen op loopafstand, basis en middelbaar onderwijs, recreatievoorzieningen zoals het Reijerpark op steenworp afstand en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Vanuit de entree komt u terecht in de centrale hal vanwaar u toegang heeft tot de woningen op de bovengelegen verdiepingen middels de lift of het trappenhuis.

Appartement:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal waar u de meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje vindt, en de technische ruimte met wasmachineaansluiting en CV ketel (intergas 2016) vindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verassend ruime woonkamer. Deze grote ruimte van ca. 40m2 is voorzien van een keurige pvc vloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Tevens vindt u hier de open keuken welke is geplaatst in 2022. Deze keuken is uitgevoerd met een taupe kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, combi oven, inductie kookplaat, vaatwasser en rvs spoelbak. Grenzend hieraan bevindt zich het balkon. Dit ruime balkon van ca. 8m2 is gelegen op het zonnige westen en geeft een heerlijk vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er dan nog toegang tot de twee ruime slaapkamers welke beschikken over een grootte van ca 9m2 en 14m2. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde pvc vloer en een keurige afwerking. Als laatste is er nog de badkamer. Deze ruime badkamer welke is uitgevoerd met een grote, witte wandtegel beschikt over een inloopdouche handdoekradiator en een grote wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte:
- Inhoud:
- Verwarming middels een eigen Intergas CV ketel (2016)
- Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A
- Maandelijkse VvE bijdrage van ca. €284,79,- per maand
- Het complex is voorzien van zonnepanelen die afgestemd zijn per appartement
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen
- De woning wordt gemeubileerd opgeleverd!
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Onder bod
Koopsom € 398.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 88 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2016

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2016
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 88m²
Inhoud 284m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2016
Energie einddatum 2026-04-30

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Bijzonderheden Gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte