Jan Pettersonstraat 50, 3077 MN ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Jan Pettersonstraat 50 Rotterdam

Rotterdam

Jan Pettersonstraat 50

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Jan Pettersonstraat 50 te Rotterdam RUIM 3-KAMER APPARTEMENT op de 5e verdieping van het â€˜Ruysdaelâ€™ complex, gelegen op een mooie locatie met prachtig uitzicht op de Maas en de Van Brienenoordbrug in de wijk De Veranda. Locatie complex: - Binnen 10 minuten met de tram in midden centrum Rotterdam; - Een grote PathÃ© bioscoop, bowling en een sportschool om de hoek;…

Jan Pettersonstraat 50 te Rotterdam

RUIM 3-KAMER APPARTEMENT op de 5e verdieping van het â€˜Ruysdaelâ€™ complex, gelegen op een mooie locatie met prachtig uitzicht op de Maas en de Van Brienenoordbrug in de wijk De Veranda.

Locatie complex:
- Binnen 10 minuten met de tram in midden centrum Rotterdam;
- Een grote PathÃ© bioscoop, bowling en een sportschool om de hoek;
- Winkels in de directe omgeving;
- Meerdere restaurants in de directe omgeving, zoals onder andere â€˜Happy Italyâ€™ en sushi restaurant â€˜Shabu Shabu;
- Eiland van Brienenoord. Hier kunt u nog een lekker stukje wandelen. Natuur in de grote stad!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon, centrale hal, toegang tot de bergingen en lift naar de 5e verdieping alwaar corridor.

Vijfde verdieping:
entree appartement, ruime hal, meterkast v.v. automaten, keurig toilet met fonteintje (geheel betegeld), inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting en mechanische ventilatie unit, ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 30 m2, toegang middels schuifpui naar een zonnig balkon met een prachtig uitzicht over de Maas, nette halfopen keuken uitgevoerd in een vanille kleurstelling met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat en afzuigkap, 2 ruime slaapkamers, nette badkamer met ligbad, wastafel en tot het plafond betegeld. Het gehele appartement is voorzien van spuitwerk wanden, een fraaie laminaatvloer en de slaapkamers van vloerbedekking en laminaat.

Bij de woning hoort een berging in de onderbouwing van ca. 6 m2.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 89m2;
- Bouwjaar: 2002;
- Gestoffeerd en gemeubileerd;
- Mooie locatie aan de Maas met uitzicht over de Maas richting de Van Brienenoordbrug;
- Erfpacht t/m 16-12-2098, canon afgekocht t/m 16-12-2049;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage â‚¬ 126,66 per maand;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Meer lezen

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 350.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 89 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2002

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2002
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 89m²
Inhoud 283m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Energie einddatum 2028-06-27