Hildebrandhove 116, 2726 AZ ZOETERMEER - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Hildebrandhove 116 ZOETERMEER

Zoetermeer

Hildebrandhove 116

€ 750.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

TE KOOP: LUXE VRIJSTAANDE VILLA IN HET STADSHART VAN ZOETERMEER Stel je eens voor: wonen in een prachtige, vrijstaande villa aan de rand van het bruisende stadshart van Zoetermeer. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2022, biedt niet alleen moderne luxe, maar ook het comfort van een nieuwbouwwoning. Stap binnen en laat je betoveren door de unieke combinatie van stijl en…

TE KOOP: LUXE VRIJSTAANDE VILLA IN HET STADSHART VAN ZOETERMEER
Stel je eens voor: wonen in een prachtige, vrijstaande villa aan de rand van het bruisende stadshart van Zoetermeer. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2022, biedt niet alleen moderne luxe, maar ook het comfort van een nieuwbouwwoning. Stap binnen en laat je betoveren door de unieke combinatie van stijl en functionaliteit.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer op, voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer die naadloos doorloopt in de rest van het huis. De woonkamer ademt een gevoel van luxe en warmte, mede dankzij de robuuste stalen deur die een moderne, industriële touch geeft.

Terug in de hal vind je een royale slaapkamer op de begane grond welke tevens perfect is voor gasten of gebruik als kantoor. Deze kamer is uitgerust met een screen voor optimale privacy en comfort. De elektrische raambekleding in een deel van het huis maakt het aanpassen van licht en sfeer eenvoudig met slechts één druk op de knop.

De keuken is het absolute pronkstuk van de woning. Hier komt iedere kookliefhebber volledig aan zijn trekken. Voorzien van de nieuwste apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, geïntegreerde koffiemachine, vaatwasser, combi-oven, stoomoven (in nieuwstaat), een 5-pits gaskookplaat met design-afzuigkap, een Quooker CUBE voor kokend en gekoeld, bruisend water, een vermaler in de gootsteen en een ruime koelkast en vriezer. Deze keuken nodigt uit tot culinaire hoogstandjes en gezellige diners met vrienden en familie.

De gehele woning is optimaal geïsoleerd, met recent vervangen kozijnen en ramen, en geïsoleerde wanden en vloeren. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat en een lagere energierekening. De buitenkant van de woning is bekleed met onderhoudsvriendelijk Keralit, wat zorgt voor een moderne uitstraling en weinig onderhoud.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is een oase van rust en comfort, uitgerust met een zwevend toilet, dubbele wastafel in een stijlvol meubel, een halfvrijstaand ligbad, elektrische vloerverwarming en een inloopdouche. Hier begin je elke dag fris en ontspannen.

Buiten is het net zo indrukwekkend als binnen. De woning wordt omringd door een grote, onderhoudsvriendelijke tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen met een boek, spelen met de kinderen, of een barbecue organiseren met vrienden, deze tuin biedt het allemaal. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein, waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1978;
- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Muren en vloer geïsoleerd;
- Energielabel C;
- 3 slaapkamers;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- CV ketel Intergas HRE 2022 (eigendom);
- PVC-vloer op begane grond en eerste verdieping;
- Alle hardhoutenkozijnen en ramen vervangen in 2022;
- Slaapkamer op begane grond;
- Waterontharder;
- Mogelijkheden voor kantoor aan huis, mantelzorg of aanleunwoning;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Deze villa biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en een centrale ligging. Wonen in het hart van Zoetermeer betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een vrijstaande woning met de dynamiek van de stad om de hoek. Wil jij deze unieke woning met eigen ogen zien? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Laat je verrassen door de ongeëvenaarde kwaliteit en afwerking van deze prachtige villa. Jouw droomhuis wacht op je!

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 750.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 134 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 1978

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Vrijstaande woning
Soort woning Villa
Bouwjaar 1978
Soort bouw woonhuis
Ligging In centrum, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 134m²
Perceeloppervlakte 381m²
Inhoud 558m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Overige inpandige ruimte 4m²

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2022
Energie einddatum 2034-07-17

Bergruimte

Schuur / berging Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Garage Carport, geen garage

Dak

Soort dak Zadeldak

Overig

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte