Herman Robbersstraat 98 D, 3031 RL ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Herman Robbersstraat 98 D ROTTERDAM

Rotterdam

Herman Robbersstraat 98 D

€ 375.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Stads wonen in een modern 3-kamer appartement middenin het centrum van Rotterdam Een prachtig appartement op een toplocatie waar je zeker van gaat genieten! Dit moderne 3-kamer appartement ligt in een levendige en geliefde buurt, direct naast het bruisende stadscentrum. De woning is perfect afgewerkt en beschikt over maar liefst twee ruime slaapkamers. In de zomer kun je…

Stads wonen in een modern 3-kamer appartement middenin het centrum van Rotterdam

Een prachtig appartement op een toplocatie waar je zeker van gaat genieten! Dit moderne 3-kamer appartement ligt in een levendige en geliefde buurt, direct naast het bruisende stadscentrum. De woning is perfect afgewerkt en beschikt over maar liefst twee ruime slaapkamers. In de zomer kun je heerlijk ontspannen op je eigen balkon, of genieten van een drankje op een van de vele terrassen in de buurt. Winkels, supermarkten en gezellige cafés bevinden zich op steenworp afstand, en treinstation Blaak ligt op loopafstand. Dit is een unieke kans die je niet wilt missen!

SPULLEN INPAKKEN EN VERHUIZEN
Dit appartement is modern afgewerkt, waardoor je meteen kunt verhuizen zonder zorgen. De strakke wanden, moderne keuken en badkamer, en nette laminaatvloer geven het geheel een frisse en moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten van het appartement wordt elke ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Je hoeft letterlijk alleen maar je spullen in te pakken en te verhuizen!

STEDELIJKE DYNAMIEK EN RUST IN RUBROEK
Droom jij van een stadsleven vol energie en gezelligheid, maar wil je toch af en toe de rust opzoeken? Dan is dit appartement in de wijk Rubroek ideaal voor jou! Deze buurt grenst direct aan het centrum van Rotterdam en biedt een perfecte mix van stadsdrukte en ontspanning, met waterpartijen zoals De Rotte vlakbij. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram, trein en metro) en de snelwegen (A13, A16 en A20). Daarnaast liggen diverse horecagelegenheden zoals het Industriegebouw op loopafstand, evenals hotspots als de Oude Haven, de Meent en de Markthal, waar je volop kunt genieten van het culinaire en culturele aanbod van de stad. En voor een dagje natuur zit je ook goed: het Kralingse Bos en de Kralingse Plas zijn slechts 10 minuten fietsen verwijderd, waardoor je hier echt het beste van beide werelden ervaart!

FIJNE INDELING
Bij binnenkomst stap je de tochtportaal binnen die toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal kom je in het lichte en strak afgewerkte leefgedeelte, dat direct opvalt door de moderne uitstraling. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een frisse en verzorgde look. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de Goudsesingel, en het balkon op het zonnige zuiden is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Hier kun je de hele zomer lang profiteren van de zon en het stadsleven om je heen!
De keuken bevindt zich direct naast de entree en is netjes onderhouden. Voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en wasmachineaansluiting, is de keuken volledig uitgerust om heerlijke maaltijden te bereiden.
Vanuit de hal bereik je de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. Wil je een grote inloopkast of een royale werkkamer? Hier is alles mogelijk! Het balkon is tevens bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.
Bij de woning hoort een separate berging van maar liefst 12 m², gelegen bovenin het gebouw. Ideaal voor het opslaan van extra spullen of het veilig stallen van je fiets.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 72 m²
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen berging op de bovenste etage;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond;
- In juli 2024 is een nieuwe elektrische boiler geïnstalleerd (eigendom);
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage ca. € 205,- per maand exclusief € 144,- voorschot stookkosten;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jou nieuwe huis jou eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer