Haven 50, 2871 CP SCHOONHOVEN - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Haven 50 SCHOONHOVEN

Schoonhoven

Haven 50

€ 495.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Welkom in het hart van de historische binnenstad van Schoonhoven! Dit bijzondere pand biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van ongeveer 62 m². Boven de winkel vindt u de woning verdeeld over 3 verdiepingen met een terras op de 1e verdieping aan de achterzijde. De toegang naar de woning is via de winkel op de…

De toegang naar de woning is via de winkel op de begane grond.

BEGANE GROND
Een prachtige winkelruimte met mogelijkheden een mooie pui en achterin een kleine pantry met toegang naar de cv ketel apart toilet en kleine berging.

Via de trapopgang komen we in het woongedeelte gelegen op de 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde de woonkamer met gaskachel prachtig uitzicht over de Haven. Een gesloten keuken in standaard opstelling en toegang naar het terras.
Achter de keuken een hal met toilet en aparte douche ruimte.

2e VERDIEPING
Vaste trap naar deze verdieping met in totaal 3 slaapkamers. 2 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde met wastafel.

Een vaste trap brengt ons op de 3e VERDIEPING een riante bergzolder.

De woning is eenvoudig afgewerkt en biedt volop renovatiemogelijkheden.

Bijzonderheden;
- Rijksmonument;
- Winkelruimte op de begane grond ca. 62m2;
- Woonruimte ca. 82m2;
- Zolderruimte ca. 17m2;
- Ideale combinatie van wonen en winkel;
- Ligging pal in het historische centrum van Schoonhoven;

LOCATIE:
Het winkelgebied van Schoonhoven karakteriseert zich door de combinatie landelijke, regionale en lokale winkels. Een compleet winkelaanbod in een sfeervolle historische binnenstad. De Haven en de Lopikerstraat zijn de gezellige hoofdwinkelstraten.
Schoonhoven biedt onderdak aan de meest vooraanstaande Vakschool van Nederland en misschien wel Europa op dit gebied van edelmetalen en uurwerken. Met recht wordt Schoonhoven al decennia lang de Zilverstad van Nederland genoemd.

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer