Groeneweg 10, 2661 KX BERGSCHENHOEK - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Groeneweg 10 BERGSCHENHOEK

Bergschenhoek

Groeneweg 10

€ 469.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

BEGANE GROND APPARTEMENT (3 SLAAPKAMERS) MET GARAGE EN EIGEN OPRIT WAT EEN APPARTEMENT! Oprecht zelden komen we zo'n compleet appartement tegen. Alles gelijkvloers op de begane grond, met tuin en terras op het zuiden, plus een garage met eigen oprit. Wat direct opvalt bij binnenkomst in de grote woonkamer zijn de hoeveelheid ramen en de speelse schuine indeling. Op de…

BEGANE GROND APPARTEMENT (3 SLAAPKAMERS) MET GARAGE EN EIGEN OPRIT

WAT EEN APPARTEMENT!
Oprecht zelden komen we zo'n compleet appartement tegen. Alles gelijkvloers op de begane grond, met tuin en terras op het zuiden, plus een garage met eigen oprit. Wat direct opvalt bij binnenkomst in de grote woonkamer zijn de hoeveelheid ramen en de speelse schuine indeling. Op de vloer ligt een onderhoudsarme PVC vloer. Er is een open keuken, die geschikt is voor een rolstoel rijdende bewoner. Ook de badkamer is aangepast voor mensen met een handicap. In de hal is nog een separaat toilet. Daar is ook een kast met de CV-installatie.

INDELING
De voordeur is direct aan de straat, dus u maakt geen gebruik van een gezamenlijke trap of entree. De voortuin zorgt ervoor dat mensen op gepaste afstand langs de woning lopen. Behalve de ruime woonkamer met keuken en schuifdeuren naar het terras, telt dit appartement drie slaapkamers. In de grootste kamer kan een royaal 2-persoonsbed geplaatst worden. De andere twee kamers zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De garage bereik je via de tuin, of buitenom over de straat. Deze is (binnenmaats) 2,92 bij 6,79 meter. Geschikt voor een auto, of ideaal als bergruimte. De garagedeur is elektrisch. Op de eigen oprit vóór de garage kan je een auto parkeren.

BERGSCHENHOEK
Net als de meeste dorpen in de regio is Bergschenhoek omgeven door uitgestrekte veengebieden waar vanaf de middeleeuwen turf werd gewonnen. In de 18e eeuw zijn deze gebieden drooggelegd en ingepolderd. In 2007 zijn Berkel en Rodenrijs, Bergschenhoek en Bleiswijk gefuseerd tot de gemeente Lansingerland.

Tegenwoordig heeft het dorp Bergschenhoek alles wat uw hartje begeert. Op minder dan 1 kilometer van de woning ligt het gezellige centrum met diverse winkels. Een groter winkelcentrum vindt u in Berkel, op 2 km afstand. Dat wordt momenteel uitgebreid met nog meer winkels, een cultuurhuis (met o.a. filmzaal en theater) en restaurants. Vlakbij ligt het Annie MG Schmidt park met o.a. een zwembad op 5 minuten fietsen. En in 15 minuten ben je in het heerlijk rustige Lage Bergse Bos. Moet je verder weg en ga je met de auto? Binnen 15 minuten zit je op één van de uitvalswegen A12, A13, A16 of A20.

BIJZONDERHEDEN:
- Begane grond appartement met voor- en achtertuin;
- Actieve VvE;
- Aangebouwde garage.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 469.500 k.k.
Woonoppervlakte ca. 96 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 1994

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1994
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 96m²
Inhoud 403m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Overige inpandige ruimte 20m²

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2006
Energie einddatum 2034-10-24