Evertsenstraat 1 J, 2901 AK CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Evertsenstraat 1 J CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Capelle Aan Den Ijssel

Evertsenstraat 1 J

€ 499.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

- NIEUW IN DE VERKOOP - OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT? ZOEK DAN NIET VERDER! WE HEBBEN HET HIER OVER EEN IN 2021 OPGELEVERD NIEUWBOUWAPPARTEMENT WELKE UITSTEKEND IS ONDERHOUDEN EN BESCHIKT OVER 92 M² MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK BALKON. HIER KAN JE DIRECT GENIETEN ZONDER EERST TE KLUSSEN. GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING: Afgesloten entree met…

- NIEUW IN DE VERKOOP -
OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT? ZOEK DAN NIET VERDER! WE HEBBEN HET HIER OVER EEN IN 2021 OPGELEVERD NIEUWBOUWAPPARTEMENT WELKE UITSTEKEND IS ONDERHOUDEN EN BESCHIKT OVER 92 M² MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK BALKON. HIER KAN JE DIRECT GENIETEN ZONDER EERST TE KLUSSEN.

GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING:
Afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Op de begane grond tref je ook de toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis. Het appartement komt met één parkeerplaats. Alle parkeerplaatsen bevinden zich buiten op het afgesloten terrein van het appartementencomplex.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Middels de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, zoals de inpandige berging waar zich de wasmachine bevindt, 2 slaapkamers, de technische ruimte, separaat het toilet en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10 en 14 m². De volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet. Middels een tussendeur is de woonkamer met luxe open keuken te vinden, een ware eyecatcher van de ruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een sfeervol barretje. De ruimte beschikt over grote raampartijen voor de nodige daglicht toetreding. Middels een schuifpui is er toegang tot het balkon, welke een fraai zicht biedt over de Hollandsche IJssel en de karakteristieke wijk. Door het hele appartement, met uitzondering van de natte ruimtes, ligt een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming.

ENERGIELABEL A+++:
Het appartemensencomplex ''De Commandeur'' is gebouwd en opgeleverd in 2021. Het beschikt daardoor over duurzame materialen en energiezuinige installaties. Zo is het appartement uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming (met beperkt de mogelijkheid om te koelen), zonnepanelen en HR++ glas. Niet voor niets is er daarom ook een energielabel A+++ afgegeven, welke geldig is tot 29-03-2032. Ideaal voor de maandlasten. De woning biedt een uitstekend wooncomfort en is luxe afgewerkt. Hier kan je letterlijk je verhuisdozen uitpakken en direct genieten. Kortom, hier ga je niets te kort komen!

RUSTIGE LOCATIE MET HET STADSE LEVEN IN DE OMGEVING:
Het complex is gelegen in de sfeervolle en karakteristieke wijk Capelle-West met een fraai uitzicht over de Hollandsche IJssel. Diverse winkels (bakker, slager, kapper, etc.) liggen op loopafstand van het complex. Een stukje verder weg is het complete winkelcentrum 's-Gravenland te vinden. Het Capelse Stadshart met winkelcentrum De Koperwiek ligt op 10 minuten fietsen. Het centrum van Rotterdam is per fiets in 20 minuten te bereiken en per auto in 10 minuten. Het appartement ligt op een korte afstand van metrostation Capelsebrug en er rijdt een lijnbus in de omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2021;
- 92 m² woonoppervlakte;
- Gelegen op de 2e verdieping;
- 2 slaapkamers aanwezig;
- Uitstekend, luxe afgewerkt appartement;
- Luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
- Complete moderne badkamer;
- Prachtige locatie met vrij uitzicht;
- Geheel kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- Vloerverwarming en koeling aanwezig;
- Berging aanwezig op de begane grond;
- Afgesloten parkeerterrein met eigen privé parkeerplaats;
- Volledig geïsoleerd met warmtepomp en zonnepanelen;
- Maandelijkse VVE bijdrage van € 172,-;
- Energielabel A+++, geldig tot 29-03-2032;
- Aanvaarding in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 499.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 92 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2021

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2021
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 92m²
Inhoud 300m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A+++
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water Elektrische boiler eigendom, aardwarmte
Energie einddatum 2032-03-29

Bergruimte

Schuur / berging Box
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte