Elektroweg 1 A, 3051 NB ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Elektroweg 1 A ROTTERDAM

Rotterdam

Elektroweg 1 A

€ 375.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Elektroweg 1 A + B: Te renoveren woning(en) met mogelijkheden voor splitsing in Kleiweg-Kwartier! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Of overweeg je een investering waarbij je eenvoudig een beneden- en bovenwoning kunt realiseren? Deze karakteristieke woning uit 1924 biedt beide opties! Met een woonoppervlakte van maar liefst…

Elektroweg 1 A + B: Te renoveren woning(en) met mogelijkheden voor splitsing in Kleiweg-Kwartier!

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Of overweeg je een investering waarbij je eenvoudig een beneden- en bovenwoning kunt realiseren? Deze karakteristieke woning uit 1924 biedt beide opties! Met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m² en gelegen in het kindvriendelijke Kleiweg-Kwartier, biedt dit pand veel potentieel voor zowel gezinnen als investeerders.

PERFECTE LIGGING
De woning ligt in het kindvriendelijke Kleiweg-Kwartier, een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Hier geniet je van de rust van een woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Het winkelgebied aan de Kleiweg, diverse scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Bovendien ben je met de fiets binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je ook met de auto snel de stad uit bent.

INDELING
Begane grond: Ruime woonkamer, keuken, badkamer met toilet en een kleine buitenruimte met berging.
Eerste verdieping: Ruime woonkamer, half open keuken, badkamer met toilet.
Tweede verdieping: Twee royale slaapkamers bereikbaar via de overloop.
Vliering: Extra bergruimte met veel potentieel.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: 137 m²
- Bouwjaar: 1927
- Eigen grond
- Verwarming en warm water via cv-ketel
- Volledig naar eigen visie en smaak te renoveren
- 'as is-where is'-clausule van toepassing
- Oplevering in overleg/kan snel

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer