Dr. de Visserstraat 30, 2982 SC RIDDERKERK - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Dr. de Visserstraat 30 RIDDERKERK

Ridderkerk

Dr. de Visserstraat 30

€ 223.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met een heerlijke tuin? Dat kan! In het centrum van Ridderkerk vindt u deze 3-kamer benedenwoning gelegen op een perceel grond van ca. 317m2! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen en zijn bijzonder grote perceel waar u heerlijk van kunt genieten. De woning is onder andere voorzien van eigen…

Gelijkvloers wonen met een heerlijke tuin? Dat kan!

In het centrum van Ridderkerk vindt u deze 3-kamer benedenwoning gelegen op een perceel grond van ca. 317m2! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen en zijn bijzonder grote perceel waar u heerlijk van kunt genieten. De woning is onder andere voorzien van eigen berging, een ruime woonkamer, een tweetal slaapkamers, keuken, badkamer en zowel een grote voor- als achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de schaduw. In de directe nabijheid vindt u het Sint Jorishof op fiets/loop afstand, openbaar vervoer voorzieningen, recreatievoorzieningen zoals het Donckse Bos, verschillende scholen en kinderdag verblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16. (Klus woning)

Indeling:

Appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct aan uw rechterhand bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 8m2 welke is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Grenzend hieraan bevindt zich de keukenruimte. Deze eenvoudige keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse opstelplaatsen voor keuken apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel, Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de achtertuin. Dan, tegenover de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer, nu in gebruik als hoofdslaapkamer, heeft een grootte van respectievelijk 11m2 en is eveneens voorzien van grote raampartijen. Last but least is er nog de woonkamer met een grootte van ca. 27m2. Als laatste dan de tuin. Vanuit de keuken loopt u zo door naar de achtertuin welke is gelegen op het oosten. Door zijn grootte en zijn breedte is er altijd wel te genieten van een stukje zon en een stukje schaduw!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 63m2
- Inhoud: 209m3
- Verwarming middels een eigen Intergas CV Ketel (2022)
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Let op! De woning dient gerenoveerd te worden
- Let op! Er is geen actieve VvE aanwezig.
- Oplevering in overleg, kan snel

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer