Dokter W. van der Horstlaan 43, 2641 RT PIJNACKER

/ Wonen / Aanbod / Dokter W. van der Horstlaan 43 PIJNACKER

Pijnacker

Dokter W. van der Horstlaan 43

€ 800.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Op een fantastische locatie met ruimte, rust, privacy, in een parkachtige woonomgeving en toch op loopafstand van het centrum van Pijnacker, ligt deze royale 5 kamer geschakelde hoekwoning met garage, zeer ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten en aan het water, zijtuin, voortuin, riante stenen berging en parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime serre en voorzien van een dakterras op de 1e verdieping. De ligging is in een zeer populair gedeelte van de wijk met de diverse scholen, sportverenigingen, winkelcentra en de metrolijn op loopafstand en vlakbij recreatie- en natuurgebieden zoals Delftse Hout, Dobbeplas en Balij. De grote steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag zijn binnen 20 minuten te bereiken. De diepe en ruime achtertuin aan het water biedt rust en privacy in een parkachtige sfeer.

Indeling:
Entree woning en de ruime voortuin met eigen parkeerplaats voor de garage; hal met meterkast; toilet met fonteintje; bergkast en toegang tot de L-vormige woonkamer met open gashaard en schuifpui naar de ruime serre aan de achterzijde. De serre is voorzien van een daklicht, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken met eenvoudig keukenblok in dubbele wandopstelling. Via de hal is er een interne doorgang naar de ruime garage met zijdeur, op afstand bedienbare sectional garagedeur en een doorgang naar de achtergelegen bijkeuken. Via de bijkeuken is er toegang tot de serre. De achtertuin heeft een fantastische ligging aan het water en is uitgevoerd met een ruime stenen berging met bergzolder.

1e verdieping:
Overloop; slaapkamer 1 met toegang tot een riant zonnig dakterras aan de achterzijde met een vrij uitzicht en met toegang tot de badkamer met inloopdouche, twee wastafels. ligbad en 2e toilet; 2e slaapkamer met wastafel; slaapkamer 3 met wastafel en een 4e slaapkamer met wastafel. Via de overloop is er toegang tot de bergzolder over de gehele breedte van de woning. De bergzolder heeft veel bergruimte en hier is de opstelplaats voor de CV-combiketel.

De woning is altijd goed onderhouden met diverse externe delen welke reeds vernieuwd zijn, echter de interne afwerking dient gemoderniseerd te worden. Deze woning biedt veel mogelijkheden, zo is er een 5e (werk- of slaapkamer) beneden te realiseren, en is zeker een bezichtiging waard.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- garage en parkeerplaats op eigen terrein;
- fantastische ligging in groene omgeving;
- grote stenen berging aanwezig;
- zeer ruiime zonnige achtertuin op het zuidwesten en aan het water;
- Open gashaard aanwezig;
- dakterras aanwezig;
- serre aan de achterzijde met vloerverwarming en schuifpui;
- vlakbij recreatie- en natuurgebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balij;
- dichtbij alle voorzieningen van het centrum;
- verwarming middels CV-combiketel;
- voorzien van dubbele beglazing;
- het interieur dient gemoderniseerd te worden;
- goed onderhouden hoekwoning;
- Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer