De Elzen 59, 2941 VM LEKKERKERK - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / De Elzen 59 LEKKERKERK

Lekkerkerk

De Elzen 59

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN IN LEKKERKERK MET GARAGE TUIN EN BERGING MOGELIJKHEID TOT 2 SLAAPKAMERS Ontdek deze charmante bungalow, perfect gelegen in een rustig hofje en groene omgeving. Levensloopbestendig dankzij het gelijkvloerse karakter. De woning is uitgevoerd met een ruime slaapkamer. De 2e kamer met aansluiting voor de wasmachine en droger kan gemakkelijk veranderd…

GELIJKVLOERS WONEN IN LEKKERKERK MET GARAGE TUIN EN BERGING

MOGELIJKHEID TOT 2 SLAAPKAMERS
Ontdek deze charmante bungalow, perfect gelegen in een rustig hofje en groene omgeving. Levensloopbestendig dankzij het gelijkvloerse karakter. De woning is uitgevoerd met een ruime slaapkamer. De 2e kamer met aansluiting voor de wasmachine en droger kan gemakkelijk veranderd worden in een ruimte met daglicht om er een volwaardige slaapkamer van te maken. De moderne badkamer is gesitueerd aan de slaapkamer en is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel meubel. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De open keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur en is functioneel en keurig. Aan de achterzijde van de woning is de beschutte tuin gelegen met een veranda en een overkapping.

GROTE GARAGE EN BERGING
Uniek aan deze woning is de fantastisch ruime garage gelegen aan de achterzijde van de woning. Uitkomend op een rustig straatje en perfect te bereiken met de auto. In de garage is verwarming, elektriciteit en water aanwezig. Kortom, wilt u hier graag een werkruimte, atelier of iets anders van maken? De mogelijkheden zijn er!
Naast de garage is de berging gebouwd. Met een uitgang naar de straatkant ideaal voor het plaatsen van de fietsen. Ook in de berging is elektriciteit aanwezig. In 2012 zijn de berging en de overkapping geplaatst.

LIGGING
Gelegen in een vriendelijk hofje, geniet u hier van de rust en de privacy. Gelegen vlakbij het centrum van het gezellige Lekkerkerk. Het recreatiegebied Loetbos is niet ver weg. Ideaal voor het uitlaten van de hond of voor de dagelijkse wandeling.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 67M²;
- Perceeloppervlakte 161M²;
- Dak van de woning is verbeterd in 2004 en 2011;
- Zonnepanelen aanwezig (2023);
- Airco unit aanwezig in de slaapkamer;
- Garage met elektriciteit, water en mogelijkheid tot verwarming;
- Energielabel C.

Oplevering: in overleg.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Koopsom € 325.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 67 m²
Aantal slaapkamers 1
Bouwjaar 1981

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Hoekwoning
Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1981
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 67m²
Perceeloppervlakte 161m²
Inhoud 312m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Overige inpandige ruimte 21m²

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, driedubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2014
Energie einddatum 2034-09-25

Bergruimte

Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Aangebouwd steen

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte