Dakotaweg 183, 2905 AB CAPELLE AAN DEN IJSSEL - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Dakotaweg 183 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Capelle Aan Den Ijssel

Dakotaweg 183

€ 365.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP! Wij presenteren met trots dit prachtige, centraal gelegen 3-kamer appartement in de populaire wijk Capelle-Oostgaarde. Dit appartement maakt deel uit van het luxe wooncomplex ‘La Capella’ en biedt alles wat u zoekt: een comfortabele woonomgeving in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en…

NIEUW IN DE VERKOOP!

Wij presenteren met trots dit prachtige, centraal gelegen 3-kamer appartement in de populaire wijk Capelle-Oostgaarde. Dit appartement maakt deel uit van het luxe wooncomplex ‘La Capella’ en biedt alles wat u zoekt: een comfortabele woonomgeving in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en groene recreatiegebieden bevinden zich op loopafstand, waardoor dit een perfecte locatie is voor zowel jong als oud.

Verkoper aan het woord:
We kijken met veel vreugde terug op de mooie momenten die we in dit huis hebben beleefd.
Dit huis was onze eerste stap als starters en bood ons de mogelijkheid om een prachtig gezin op te bouwen.
We hebben de woning volledig gerenoveerd en met veel aandacht onderhouden.
Een van de unieke kenmerken van deze woning is de ideale ligging: winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra zijn allemaal binnen loopafstand.
Daarnaast is de woning omringd door groene gebieden en parkjes, perfect voor ontspannen wandelingen.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een nette, afgesloten centrale entree. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en het trappenhuis, evenals de lift die u naar de verdiepingen brengt. Op de begane grond heeft u tevens toegang tot uw eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte zoals fietsen of andere persoonlijke bezittingen.

Tweede etage:
Via de galerij bereikt u de overdekte entree van de woning. De lange, doorlopende hal geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement en biedt een ruime garderobe voor uw jassen en schoenen. Verder vindt u in de hal de meterkast, een op maat gemaakte inbouwkast die zorgt voor extra opbergruimte, en een modern betegeld toilet.

De hal leidt naar de twee slaapkamers, de badkamer en de royale woonkamer. De woning is praktisch ingedeeld, met voldoende opbergruimte en een prettige doorloop naar de verschillende leefruimtes.

Woonkamer en keuken: De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het rustige, groene park aan de voorzijde. Een deel van de raampartij in de woonkamer kan worden opengeschoven, waardoor u binnen en buiten met elkaar verbindt en u optimaal kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht.

De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die in een moderne L-opstelling is uitgevoerd. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Deze ruimte is perfect voor de kookliefhebber die graag in stijl en comfort wil koken.

Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide goed van formaat. De grootste slaapkamer heeft een afmeting van 3,41 x 3,13 meter en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer, met een afmeting van 2,99 x 2,19 meter, kan uitstekend dienstdoen als kinder- of logeerkamer, of als thuiskantoor.

De tussenliggende badkamer is geheel betegeld en modern afgewerkt. U vindt hier een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche. Ook de badkamer biedt een gevoel van luxe en comfort, met strakke, tijdloze materialen.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 2000
Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m²
Inhoud: 290 m³
Volledig eigendom
Eigen berging van 8 m² in de onderbouw
Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (bouwjaar 2010)
Actieve VvE, bijdrage: € 165,03 per maand
Energielabel: B
Oplevering: in onderling overleg

Dit appartement is een fantastische kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en modern huis, centraal gelegen in een groene en rustige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer