Brandewijnpad 8, 3119 ZA SCHIEDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Brandewijnpad 8 SCHIEDAM

Schiedam

Brandewijnpad 8

€ 445.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Sfeervolle en ruime 4-kamer drive-in woning met energielabel A, zonnepanelen, zonnige achtertuin en inpandige garage. Comfort en gemak staan hier centraal! Dit is een fantastisch huis op een fantastische locatie! Deze charmante 4-kamer eengezinswoning is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! Dit prettige huis wordt door de eerste eigenaar verkocht, wat getuigt van het…

Sfeervolle en ruime 4-kamer drive-in woning met energielabel A, zonnepanelen, zonnige achtertuin en inpandige garage. Comfort en gemak staan hier centraal!

Dit is een fantastisch huis op een fantastische locatie! Deze charmante 4-kamer eengezinswoning is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! Dit prettige huis wordt door de eerste eigenaar verkocht, wat getuigt van het heerlijke woongenot dat deze woning biedt. Nu is het tijd om een ander gezin hier een nieuw thuis te laten vinden. Het huis is volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft een speelse indeling, een zeer zonnige achtertuin op het zuiden en ligt op een perceel van circa 120 m² eigen grond. De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de kindvriendelijke omgeving, met uitzicht op het water van de Schie en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

VERKOPER AAN HET WOORD
Na vanaf de nieuwbouw hier 30 jaar met veel plezier te hebben gewoond is het nu tijd voor mij om kleiner te gaan wonen en andere van het huis te laten genieten

SFEERVOLLE EENGEZINSWONING
Het betreft een eengezinswoning van ca. 114 m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast beschikt het huis over een inpandige garage met een elektrische overheaddeur, ideaal voor het stallen van je auto. Het huis is bovendien uitgerust met een laadpaal voor een elektrische auto en op het dak liggen 8 zonnepanelen die ongeveer 5 jaar oud zijn. De lichte en ruime woonkamer met open keuken biedt een heerlijke plek voor het gezin om samen te komen. De Siematic keuken is verzorgd en netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De 4-pits inductiekookplaat is slechts 2 jaar oud. Bij binnenkomst valt meteen de warme uitstraling het huis op. De spiltrap met hardhouten treden geeft een moderne touch en de tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is voorzien van airconditioning, elektrische zonwering, water- en lichtaansluiting in de tuin en een achterom. Op de eerste verdieping tref je 2 royale slaapkamers. Behoefte aan 3e slaapkamers? De multifunctionele ruimte naast de garage kan voor allerlei doeleinden worden gebruikt.

VEEL BUITENRUIMTE EN ZONNIGE TUIN
Deze woning beschikt over een fraaie achtertuin gelegen op het zuiden, waar je optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is perfect voor zomerse barbecues, het neerzetten van een trampoline voor de kinderen, of gewoon voor het lezen van een goed boek in alle rust. Aan de achterzijde bevindt zich een handige achterom, ideaal voor het stallen van fietsen. Dankzij het woningbrede elektrische zonnescherm kun je hier heerlijk genieten van zowel zon als schaduw.

MODERNE BADKAMER EN VEEL COMFORT
De badkamer, 5 à 6 jaar geleden vernieuwd, is voorzien van elektrische vloerverwarming en infrarood verwarming, wat zorgt voor extra comfort. Er is een inloopdouche, een modern meubel en toilet aanwezig. De mechanische afzuiging draagt bij aan een fris binnenklimaat.

GOED ONDERHOUDEN EN ENERGIEZUINIG
Het dak is ongeveer 2 à 3 jaar geleden vernieuwd en voorzien van een extra laag bitumen. De goede isolatie in het huis zorgt en het energielabel A zorgen voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat.

ZEER GROENE EN CENTRALE LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in Schiedam, met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt biedt een kindvriendelijke sfeer met voldoende speelruimtes en groen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Zowel het centrum van Schiedam als Rotterdam is goed bereikbaar en de uitvalswegen brengen je snel naar je bestemming.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Energielabel A;
- Elektrische zonnescherm in de achtertuin
- 8 zonnepanelen (ca. 5 jaar oud);
- Buitenkraan aanwezig in de tuin;
- 2 ruime slaapkamers
- Multifunctionele
- Mechanische afzuiging aanwezig;
- Dak ca. 2/3 jaar geleden vernieuwd;
- Parkeermogelijkheid op de helling voor de garage.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte ca. 114 m²;
- Perceeloppervlakte ca. 120 m²;
- Bouwjaar 1994;
- Er is een VvE aanwezig voor het straatonderhoud kosten circa € 194,- per jaar;
- Oplevering in overleg.

Ontdek de charme en de ruimte van deze prachtige drive-in woning, gelegen aan het Brandewijnpad 8 in een rustige, doodlopende straat in Schiedam centrum met uitzicht op het water van de Schie! Dit is de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Neem snel contact op voor een bezichtiging.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Onder voorbehoud verkocht
Koopsom € 445.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 114 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 1994

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater