Bergselaan 332 A 03, 3038 CN ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Bergselaan 332 A 03 ROTTERDAM

Rotterdam

Bergselaan 332 A 03

€ 450.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruim en veelzijdig appartement met dakterras en prachtig uitzicht in Rotterdam! Dit charmante appartement uit 1933 combineert de charme van een historisch pand met modern wooncomfort. Gelegen op de derde en vierde verdieping en bereikbaar via een gedeelde entree, biedt dit appartement een warme, sfeervolle woonomgeving met veel mogelijkheden en gemakken. WOONCOMFORT EN…

Ruim en veelzijdig appartement met dakterras en prachtig uitzicht in Rotterdam!

Dit charmante appartement uit 1933 combineert de charme van een historisch pand met modern wooncomfort. Gelegen op de derde en vierde verdieping en bereikbaar via een gedeelde entree, biedt dit appartement een warme, sfeervolle woonomgeving met veel mogelijkheden en gemakken.

WOONCOMFORT EN LICHT
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke woonkamer op. Grote ramen laten volop daglicht binnen, waardoor de woonkamer een uitnodigende plek is voor ontspanning. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De multifunctionele achterkamer, gescheiden door stijlvolle schuifdeuren, is flexibel in te delen als eetkamer, extra slaapkamer of hobbyruimte. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een combi-oven en vaatwasser, en heeft veel opbergruimte. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op, perfect gelegen op het zuiden.

PRAKTISCHE INDELING
De tweede verdieping biedt twee goed ingedeelde slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom van circa 17 m². De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, een fraai wastafelmeubel en zelfs een op afstand bedienbaar dakraam. Met een wasmachineaansluiting biedt deze verdieping alles wat je nodig hebt voor een comfortabele woonervaring.

ADEMBENEMEND DAKTERRAS
Het ruime dakterras is een absolute blikvanger en een ware oase van rust. Met ongeveer 30 m² aan buitenruimte en een fenomenaal uitzicht over de omgeving is dit de ideale plek om te ontspannen, te dineren met vrienden, of van de zonsondergang te genieten. Dankzij de ruimte voor een comfortabele zithoek wordt het dakterras een prachtig verlengstuk van de woning, perfect voor zowel ontspannen momenten als levendige samenkomsten.

CENTRALE LOCATIE
Dit appartement bevindt zich in een rustige straat en heeft uitstekende verbindingen naar het bruisende centrum van Rotterdam. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhouden gebouw en biedt extra zekerheid aan de bewoners. Dankzij de dubbele beglazing geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat en een stille woonomgeving.

IDEAAL VOOR FAMILIES EN STARTERS
Met zijn ruime indeling en flexibele gebruiksmogelijkheden is dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een stijlvol en ruim thuis met de mogelijkheid tot drie slaapkamers. De nabijheid van scholen, supermarkten en parken maakt deze locatie ideaal voor iedereen die het beste van stadsleven en rust wil combineren.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- Energielabel B
- Woonoppervlakte ca. 110 M²
- Ruime slaapkamers
- Prachtig dakterras van ca. 30 M² met vergunning
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 157,- per maand
- Centrale ligging met uitvalswegen voor het openbaar vervoer en de snelweg A20

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer