Acacialaan 1 b, 2641 AA PIJNACKER - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Acacialaan 1 b PIJNACKER

Pijnacker

Acacialaan 1 b

€ 400.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ontdek deze moderne en energiezuinige 3-kamerwoning, ideaal gelegen in het hart van Pijnacker! Dit voormalige bedrijfspand is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt nu alle comfort van een nieuwbouwwoning. De woning ligt in een autoluwe straat en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is duurzaam en milieuvriendelijk, uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, 20 zonnepanelen, én vloerverwarming op de begane grond. Hierdoor geniet je het hele jaar door van een comfortabel binnenklimaat en bespaar je op energiekosten.

Een perfecte locatie voor jong en oud! Het metrostation Pijnacker-centrum en diverse voorzieningen, zoals winkels en restaurants, liggen op loopafstand. Ook scholen, speelplekken en prachtige natuurgebieden zoals de Dobbeplas, het Balijbos en Delftse Hout bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort, energiezuinig wonen en een uitstekende ligging.

Indeling:
Begane grond
Entree woning vanuit gezamenlijk terrein met parkeerplaats; hal met meterkast; ruime interne berging met technische installatie zoals de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine en droger; moderne badkamer met douche, wastafel en hangend toilet. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vrieskast, kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met bergruimte; slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning; 2e slaapkamer. In de slaapkamers zijn lage temperatuur convectoren geplaatst.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met warmtepomp en 20 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Eigen parkeerplaats
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Centrum locatie, dus alle voorzieningen op loopafstand
- Voorzien van dubbele beglazing
- Mandelig perceel tbv parkeren aanwezig
- Project notaris van toepassing
- Oplevering kan per direct
- Ruseler & Van Herk Makelaars NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 400.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 97 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2018

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Eindwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2018
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 97m²
Perceeloppervlakte 88m²
Inhoud 353m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Warmtepomp
Warm water Centrale voorziening
Energie einddatum 2030-05-14