Abraham Tuschinskistraat 24, 3015 GK ROTTERDAM - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Abraham Tuschinskistraat 24 ROTTERDAM

Rotterdam

Abraham Tuschinskistraat 24

€ 1.095.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

UNIEKE KANS: “THE PENTHOUSE”. EEN DROOMAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 7E EN 8E ETAGE (BOVENSTE) MET EEN GROOT TERRAS, BERGING EN TWEE PARKEERPLAATSEN IN LITTLE C! BETOVEREND STUKJE NEW YORK IN ROTTERDAM Little C is niet zomaar een woonproject; het is een bruisende en karaktervolle wijk die een dorpsgevoel in de grootstad biedt. Met 15 unieke gebouwen verbonden door groene…

UNIEKE KANS: “THE PENTHOUSE”. EEN DROOMAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 7E EN 8E ETAGE (BOVENSTE) MET EEN GROOT TERRAS, BERGING EN TWEE PARKEERPLAATSEN IN LITTLE C!

BETOVEREND STUKJE NEW YORK IN ROTTERDAM
Little C is niet zomaar een woonproject; het is een bruisende en karaktervolle wijk die een dorpsgevoel in de grootstad biedt. Met 15 unieke gebouwen verbonden door groene straatjes, sfeervolle pleintjes en knusse terrasjes, ademt Little C een unieke mix van levendigheid en rust uit. Hier vind je een stijlvolle, industriële uitstraling gecombineerd met de intieme sfeer van een "village vibe." Met prestigieuze prijzen als de Rotterdamse Architectuurprijs 2021 en de titel 'BNA Gebouw van het Jaar 2022' in de categorie Leefbaarheid & Sociale Cohesie is Little C de perfecte plek voor wie zoekt naar kwaliteit, stijl en comfort.

FABULEUS TERRAS OP HOOGTE
Dit penthouse ligt op de hoogste etages van de toren en heeft een schitterend terras van ca. 20 M², gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je de hele middag en avond genieten van de zon, terwijl je uitkijkt over het rustgevende water in combinatie met de levendige sfeer van Little C. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, en je dagelijks wordt getrakteerd op een adembenemend uitzicht.

UNIEKE PRIVACY
Rondom is er sprake van volledige privacy met vrij uitzicht over Coolhaven en nieuwe waterkant (voorzijde), over lagere woontorens (zijkant) en op het gezamenlijke dakterras (achterzijde). Door deze ideale ligging is er ook sprake van daglicht van ochtend tot avond.

ULTIEME LUXE EN WOONCOMFORT
Met zijn recente bouwjaar biedt dit appartement alles voor wie luxe en comfort zoekt. Van energielabel A tot een eigen parkeerplaats met handige parkeerlift (voor een 2e auto), een zeer toegankelijke extra ruime berging, een gezamenlijke afsluitbare fietsenkelder en een perfecte afwerking: dit penthouse is ontworpen om je een comfortabel en zorgeloos leven te bieden.

TOPLOCATIE IN HARTJE STAD
Little C biedt een unieke balans tussen natuur, cultuur en stadse levendigheid. Omringd door historische gebouwen, parken, musea en het medische cluster, ligt dit penthouse op een toplocatie. Met openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A13, A16 en A20) dichtbij is alles binnen handbereik, van stedelijke voorzieningen tot groene recreatiegebieden.

UITGEBREIDE BESCHRIJVING
Bij binnenkomst op de 7e verdieping word je verwelkomd door een royale living met hoge plafonds en grote glas-in-staal ramen, die een spectaculair uitzicht bieden over de omgeving. De moderne afwerking met keramisch parket en de luxe open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, maken deze ruimte tot een eigentijds en stijlvol geheel.

Het zonnige terras op het zuidwesten biedt voldoende ruimte voor meerdere zitjes en een prachtig uitzicht op de Coolhaven, de nieuwe waterkant en het sfeervolle Little C. Voor nog meer buitenruimte kun je terecht op het grote gezamenlijke dakterras, op slechts 10 meter afstand van het appartement.

Een elegante trap van staal en eikenhout brengt je naar de 8e verdieping, waar je de slaapverdieping vindt. De royale overloop, die nu is ingericht als gezellige zitkamer, kan ook als kantoor of slaapkamer dienen. Grote ramen zorgen hier voor een schitterend uitzicht op de Coolhaven. De verdieping heeft twee slaapkamers van ca. 6 en 16 M² en een moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.

Door de strategische ligging binnen het Little C-project geniet je hier van maximale privacy en een prachtig vrij uitzicht aan de voor-, zij- en achterkant. Met zonlicht vanuit het zuidoosten en zuidwesten heb je volop lichtinval, van de ochtend tot de avond.

Het penthouse wordt compleet gemaakt door een royale berging en een eigen parkeerplaats voor twee auto’s met parkeerlift in de afgesloten parkeergarage.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte: ca. 119 M²
- Eigen grond
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats met parkeerlift in afgesloten parkeergarage
- Gezamenlijke interne fietsenstalling
- Aparte berging direct naast toegangslift vanuit de parkeergarage
- Verwarming middels stadsverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Vloerverwarming in alle ruimtes (m.u.v. badkamer)
- Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. € 296,- per maand (incl. garage, fietsenstalling en tuinonderhoud)
- Alle voorzieningen in de buurt: OV, winkels, horeca, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg

UNIQUE OPPORTUNITY: "THE PENTHOUSE". A DREAM APARTMENT LOCATED ON THE 7TH AND 8TH FLOORS (TOP FLOORS) WITH A LARGE TERRACE, STORAGE ROOM, AND DOUBLE PRIVATE PARKING SPACE IN LITTLE C!

THE CHARMING MANHATTAN OF ROTTERDAM
Little C is more than just a residential project. With 15 unique buildings, connected by green streets and cozy squares and terraces, it offers a village atmosphere in the big city. The buildings combine a sturdy, urban atmosphere with a relaxed and intimate 'village vibe'. Winner of the Rotterdam Architecture Prize in 2021 and 'BNA Building of the Year 2022' in the category of Livability & Social Cohesion, Little C offers a unique mix of dynamism and tranquility.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 1.095.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 119 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2021

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2021
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 119m²
Inhoud 426m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water Centrale voorziening
Energie einddatum 2030-09-22